最新二手租務總匯

THE HENLEY 1房單位以1.48萬租出 

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德THE HENLEY 低座D座中層D室，面積331方呎，屬1房間隔，原叫租1.7萬，減價2200元後以1.48萬租出，減幅13%，呎租約44.7元。據悉，業主於2021年5月以約844萬購入，租金回報率約2.1厘。

柏麗園4房5.8萬連車位租出 

中原高級分區聯席董事黃斯潁表示，東半山柏麗園中層E室，面積1492方呎，4房間隔，連車位以5.8萬租出，呎租39元。據了解，業主於1999年以890萬買入單位，持貨23年現享租金回報率約7.8厘。

WEST PARK 兩房1.3萬租出

港置高級聯席董事張志豪表示，長沙灣WEST PARK低層A室，面積326方呎，屬兩房間隔，望公園景，以1.3萬租出，呎租近40元。據悉，新租客心儀單位交通便利，故睇樓2次後決定承租上述單位。

專業人士夫婦1.45萬租縉庭山2房 「一炮過」預繳全年租金

中原高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣縉庭山3座中層B室，面積530方呎，2房間隔，外望山景，原叫租1.6萬，一對夫婦日前參觀單位後立即決定洽租，業主見租客屬專業人士，背景良好，而且願意一筆過預繳全年租金，因此肯以稍平價錢租出，減價1500元或約9.4%，最終1.45萬承租，呎租約27元，低市價約8%。據悉，業主於2009年7月以360萬買入單位，現享租金回報率約4.8厘。踏入暑假旺季，荃灣區租賃市場相對買賣暢旺，本月暫錄近200宗租賃成交，預計全月成交量與上月250宗紀錄相若。

外籍家庭客3.5萬租珀麗灣平台戶

中原高級資深分區營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣6期海珏33座中層C室，面積910方呎，3房1套連儲物室及工人房間隔，附設43方呎平台及55方呎露台，坐擁全海景，原叫租3.6萬，吸引約40歲外籍家庭客議價至3.5萬承租，呎租約38.5元，屬市價。業主於2012年3月以774.9萬買入上述單位，現享租金回報率約5.4厘。珀麗灣本月暫錄得23宗租賃成交，與上月全月26宗成交相比，表現靠穩。同類放盤僅餘1個，叫價3.6萬。

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