最新工商成交|葵涌泉基工廈逾6.5億易手 鄧成波家族沽售 涉逾72.53%業權

2022-07-22 09:00

葵涌泉基工廈逾6.5億易手。
葵涌泉基工廈逾6.5億易手。

 市場再有大手工廈醞釀中,「鋪王」鄧成波家族持有的葵涌泉基工業大廈72.53%業權,以逾6.5億易手,平均呎價3869元,該家族持貨3年,物業升值14%。

陞域集團:不作回應

 市場消息透露,葵涌泉基工業大廈72.53%業權,今年初放售,意向價7億,物業獲多家財團洽商,最新有財團出價逾6.5億,業主落實將物業售予該名買家,只要完成盡職審查程序,即可交予新買家,該批物業總建築面積約16.8萬方呎,以洽購價計算,平均呎價約3869元。

本報昨日就上述消息向鄧成波孻仔鄧耀昇旗下陞域集團作出查詢,該集團發言人對消息不作回應。

據了解,目前該物業部分樓面連約,部分交吉,買家認為進可攻,退可守,物業可作長綫收租,日後更有統一業權作重建,重建發展的可能性。

泉基工業大廈坐落於健康街15至23號,於1977年落成,樓高15層,佔地約2.5萬方呎,設有4部運貨電梯,以及一部客梯,並提供大量車位及設有一個貨櫃車上落貨設施。該家族於2019年開始購入上述物業,總成本約5.7億,持貨逾3年,若以6.5億售出,帳面獲利8000萬,物業升值14%。

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