工商鋪報告│利嘉閣指上月商廈錄102宗登記升26%

利嘉閣（工商舖）地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示，據統計數據顯示，今年11月全港共錄102宗商廈買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前商廈市場實際市況﹚，較10月的81宗升26%，屬連跌2個月後反彈並重上百宗水平。

雖然十一月份登記量顯著上升，但金額卻背馳急挫49%，主因是前月曾錄得一宗近12億元的大額登記拉高基數所致，故拖累十一月商廈買賣登記金額大減至只有約15.31億，創了近8個月來的新低。至於，十一月份最矚目的單一登記項目為觀塘觀塘道368號37樓A室連天台，涉及合約金額逾1.56億；其次為同座商廈36樓A室連平台的近1.45億登記。

徐康達指出，原先看好十二月份市況，不過十一月下旬先後有美國聯儲局表明收水及預期來年加息，以及突然爆發Omicron變種病毒，加上十一月中旬以來的一個月，港股再度急挫近2,300點，令原先反彈的商廈市道再受壓；因此相信反映上述期間市況的十二月份登記量將再度回軟，料按月下跌一成，跌至約90宗的水平。