工商铺报告│利嘉阁指上月商厦录102宗登记升26%

利嘉阁（工商铺）地产-商业、商铺及投资部营业董事徐康达表示，据统计数据显示，今年11月全港共录102宗商厦买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前商厦市场实际市况﹚，较10月的81宗升26%，属连跌2个月后反弹并重上百宗水平。

虽然十一月份登记量显著上升，但金额却背驰急挫49%，主因是前月曾录得一宗近12亿元的大额登记拉高基数所致，故拖累十一月商厦买卖登记金额大减至只有约15.31亿，创了近8个月来的新低。至于，十一月份最瞩目的单一登记项目为观塘观塘道368号37楼A室连天台，涉及合约金额逾1.56亿；其次为同座商厦36楼A室连平台的近1.45亿登记。

徐康达指出，原先看好十二月份市况，不过十一月下旬先后有美国联储局表明收水及预期来年加息，以及突然爆发Omicron变种病毒，加上十一月中旬以来的一个月，港股再度急挫近2,300点，令原先反弹的商厦市道再受压；因此相信反映上述期间市况的十二月份登记量将再度回软，料按月下跌一成，跌至约90宗的水平。