利嘉閣│上月商廈錄91宗買賣按月跌23%

據利嘉閣統計資料顯示，上月商廈錄91宗買賣登記，按月下跌約23%，創過去7個月以來新低，亦為期內首度跌穿百宗水平。

利嘉閣（工商舖）地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示，雖然九月份登記量挫逾兩成，惟金額只跌13%，跌幅相對輕微，當中原因是九月份1億元或以上商廈登記大增兩倍所帶動，刺激月內商廈買賣登記金額錄約23.67億元，跌幅相對登記量為少。至於，九月份最矚目的單一登記項目為荔枝角道888號21樓全層，涉及合約金額逾3.55億；其次為同座商廈18樓全層的逾3.33億登記。

按物業價格劃分，在7個價格組別當中，錄得六跌一升。在跌幅者中，以5000萬至1億以內組別的56%跌幅最劇烈，月內登記量由前月的9宗降至上月4宗；而2000萬至5000萬以內組別亦挫46%，只錄得7宗登記。至於登記量最活躍的是介乎500萬至1000萬以內的組別，月內錄得30宗，惟按月亦跌12%，已是相對表現最佳者；至於1億或以上的大額登記則成為唯一逆市大升者，月內漲2倍至6宗。