工商鋪市況報告│一太料明年甲廈租金跌10%至15%

　第一太平戴維斯最新發表的2021年第四季香港寫字樓租賃市場報告指出，整體甲廈租金於今年下跌約5.4%，若以各區劃分，中環跌幅約6.5%，灣仔及銅鑼灣則為7.7%，港島東跌幅於各區中最高，幅度達8.1%。

預料明年將出現大量新增供應，合共400萬方呎，而至今只有12萬方呎獲預先承租，預計明年整體租金將下跌10%至15%，明年底租金跌幅將自高峰回落40%。

第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民指出，由於缺乏主要需求帶動，加上供應過剩的情況將延續至明年，2022年的寫字樓租金很大機會進一步回落。