消息指綠置居逾4600伙41折出售 馬鞍山錦柏苑79萬有交易

2021-12-22 14:46
綠置居曾推售鑽石山啟鑽苑。資料圖片
綠置居曾推售鑽石山啟鑽苑。資料圖片

新一批綠置居選址揭盅。據悉,房委會擬以市價41折,推售3個新綠置居項目,包括油塘高宏苑、上水清濤苑及馬鞍山錦柏苑,合共4,693伙,售價介乎約79萬元至286萬元,預計明年下半年推售。其中以馬鞍山錦柏苑的入場費最平,申請者只需約4萬元便有望上車。

據了解,新一期綠置居合共有3個新項目,其中位處市區的油塘高宏苑,鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨,合共提供2,021伙,單位面積由185489呎,平均呎價達5,710元,售價由88萬元至286萬元不等。

至於,馬鞍山錦柏苑則位於恆泰路,較近港鐵恒安站,合共提供1,896伙,面積介乎184呎至473呎,平均呎價5,260元,售價為79萬元至273萬元,以最平79萬元售價計算,倘綠表戶付5%首期上車,連同雜費料只需約4萬元便有望上車。

粉嶺清濤苑鄰近上水公共屋邨清河邨,往東鐵上水站需行10分鐘,合共提供776伙,面積介乎277呎至449呎,是唯一一個不提供僅百多呎單位的項目,平均呎價約4,690元,售價為117萬元至229萬元。

不過,據悉房委會認為,下次綠置居申請期距今尚有9個月,擬於接受申請前重新評估項目市值,故屆時售價或有變。

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