【芝麻糊】洋人教你郁新界？

中央政府接連出手整頓不同行業，上周更傳出「中央認為香港地產經濟要守規矩」，要求香港發展商需為解決香港的房屋供應「積極貢獻」，觸發地產股全綫急瀉，合共蒸發市值近九百億元，拖累大市曾跌逾千點。恒地股價急插超過百分之十三，十分驚人。

香港地產價格昂貴，探戈要兩個人才跳得起來。香港特區政府是最大的地主，特區政府的庫房收入靠賣地，政府勾賣多一點地，房地產價格自然回落。由政府負責起公屋和居屋，而不是賣給地產商建豪宅，香港的人民老百姓，就會享受得到杜甫「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏」的快樂意境。

香港特區政府是地產霸權經濟的唯一催生者。有投行摩通更將「免費捐出所有農地」設為壓力測試其中一個基本假設，估計長實及新世界股價下跌風險最小，惟「農地王」恒基股價則仍有近三成潛在跌幅。

這裏要注意：摩根大通是美國華爾街的投資銀行，外國勢力對特區政府土地政策指指點點，教你特區政府如何做，似係將林鄭月娥團夥當做殖民地政務官。下一步，華爾街的投資銀行顧問還會教你林鄭月娥如何在新界進行土地改革，包括鬥爭新界鄉議局，清算其一千年來挾文天祥烈士之名壟斷新界，誤導中央當年將新界丁權列入《基本法》，搞到今日新界土地短缺，以致四屆特首完全老鼠拉龜，香港是國際金融城市，摩根大通當然是經濟的持份者，特區政府又敢不敢將洋人的「意見」當耳邊風？

陶傑

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