【芝麻糊】洋人教你郁新界？

中央政府接连出手整顿不同行业，上周更传出「中央认为香港地产经济要守规矩」，要求香港发展商需为解决香港的房屋供应「积极贡献」，触发地产股全綫急泻，合共蒸发市值近九百亿元，拖累大市曾跌逾千点。恒地股价急插超过百分之十三，十分惊人。

香港地产价格昂贵，探戈要两个人才跳得起来。香港特区政府是最大的地主，特区政府的库房收入靠卖地，政府勾卖多一点地，房地产价格自然回落。由政府负责起公屋和居屋，而不是卖给地产商建豪宅，香港的人民老百姓，就会享受得到杜甫「安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜」的快乐意境。

香港特区政府是地产霸权经济的唯一催生者。有投行摩通更将「免费捐出所有农地」设为压力测试其中一个基本假设，估计长实及新世界股价下跌风险最小，惟「农地王」恒基股价则仍有近三成潜在跌幅。

这里要注意：摩根大通是美国华尔街的投资银行，外国势力对特区政府土地政策指指点点，教你特区政府如何做，似系将林郑月娥团夥当做殖民地政务官。下一步，华尔街的投资银行顾问还会教你林郑月娥如何在新界进行土地改革，包括斗争新界乡议局，清算其一千年来挟文天祥烈士之名垄断新界，误导中央当年将新界丁权列入《基本法》，搞到今日新界土地短缺，以致四届特首完全老鼠拉龟，香港是国际金融城市，摩根大通当然是经济的持份者，特区政府又敢不敢将洋人的「意见」当耳边风？

陶杰

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