新世界兩月內二度易帥黃少媚接任CEO

新世界發展（017）短短兩個月接連換舵手，行政總裁馬紹祥以個人原因辭任，令市場意外，消息傳出時股價震動。新世界宣布由主管內地業務的執行董事黃少媚接任行政總裁，將全面負責集團在香港與內地的業務，向主席鄭家純匯報。據悉是次人事調動由鄭家純主導，黃少媚因熟識中國業務而獲委以重任。

鄭家純昨日就管理層變動解畫，指檢視發展方向後，「了解到集團發展需要適時作階段性改變，而行政總裁的角色亦需要作出調整」，故向黃少媚委此重任。至於馬紹祥提出請辭的原因是「以便處理其他個人事務」，未有交代詳情，而新世界指，感謝馬紹祥對集團貢獻，並祝願他的新發展順遂如意。
何智恒劉富强任執行董事

黃少媚即日接掌集團後，將由管理團隊中特定領域的專業人員支援，就香港和內地業務分別成立一個營運委員會，以制訂業務計劃，兩個委員會向黃少媚直接匯報。

黃少媚昨日在內部會議上交代戰略方向，表示未來會專注地產主業，秉持穩健務實的經營方針，加強市場導向，提升項目回報率。她又指，新世界會貫徹降低債務、現金回流、保持多元化融資管道的方針，以優化財務狀況，同時強調香港是新世界的根基所在，將陸續推出包括黃竹坑港鐵站上蓋5期、皇都戲院住宅、啟德樓盤等項目，涉及逾4400戶住宅，並加大力度釋放1500萬平方呎農地土儲的價值。

據集團介紹，黃少媚現年55歲，有逾20年房地產經驗，長期負責內地大型基建及城市規劃的顧問工作，於2015年加入新世界中國地產，並在2015年擢升為新世界中國地產行政總裁，以及晉身新世界董事局。

黃少媚在新世界中國期間，曾協助公司第二度私有化成功，團隊亦推動廣州周大福金融中心、深圳前海周大福金融大廈、深圳太子灣K11 ECOAST、上海第二座K11等多個項目。隨着新世界內地業務重要性不斷增加，在過去10年貢獻集團逾40%純利，上個財年收入比重更達50%。

另一方面，新世界亦委任同系新創建（659）聯席行政總裁何智恒，以及新世界首席財務總監劉富强為執行董事。

新世界昨日股價大瀉，並在公布消息前急停牌，最終跌6%，報6.43元。中國銀河證券研究部香港及中國房地產高級分析師朱加豪認為，換行政總裁不會影響新世界去槓桿的大方針，而未來該集團不少項目在內地推行，故由熟悉內地業務的高層打理亦合理，相信昨日股價下跌屬過分恐慌。他稱，新世界現時負債比率仍然高企，關注未來出售非核心資產套現及減債的速度，估計仍要一至兩年才見成效，但認為目前新世界價值正被低估。