新世界两月内二度易帅黄少媚接任CEO

新世界发展（017）短短两个月接连换舵手，行政总裁马绍祥以个人原因辞任，令市场意外，消息传出时股价震动。新世界宣布由主管内地业务的执行董事黄少媚接任行政总裁，将全面负责集团在香港与内地的业务，向主席郑家纯汇报。据悉是次人事调动由郑家纯主导，黄少媚因熟识中国业务而获委以重任。

郑家纯昨日就管理层变动解画，指检视发展方向后，「了解到集团发展需要适时作阶段性改变，而行政总裁的角色亦需要作出调整」，故向黄少媚委此重任。至于马绍祥提出请辞的原因是「以便处理其他个人事务」，未有交代详情，而新世界指，感谢马绍祥对集团贡献，并祝愿他的新发展顺遂如意。
何智恒刘富强任执行董事

黄少媚即日接掌集团后，将由管理团队中特定领域的专业人员支援，就香港和内地业务分别成立一个营运委员会，以制订业务计划，两个委员会向黄少媚直接汇报。

黄少媚昨日在内部会议上交代战略方向，表示未来会专注地产主业，秉持稳健务实的经营方针，加强市场导向，提升项目回报率。她又指，新世界会贯彻降低债务、现金回流、保持多元化融资管道的方针，以优化财务状况，同时强调香港是新世界的根基所在，将陆续推出包括黄竹坑港铁站上盖5期、皇都戏院住宅、启德楼盘等项目，涉及逾4400户住宅，并加大力度释放1500万平方尺农地土储的价值。

据集团介绍，黄少媚现年55岁，有逾20年房地产经验，长期负责内地大型基建及城市规划的顾问工作，于2015年加入新世界中国地产，并在2015年擢升为新世界中国地产行政总裁，以及晋身新世界董事局。

黄少媚在新世界中国期间，曾协助公司第二度私有化成功，团队亦推动广州周大福金融中心、深圳前海周大福金融大厦、深圳太子湾K11 ECOAST、上海第二座K11等多个项目。随着新世界内地业务重要性不断增加，在过去10年贡献集团逾40%纯利，上个财年收入比重更达50%。

另一方面，新世界亦委任同系新创建（659）联席行政总裁何智恒，以及新世界首席财务总监刘富强为执行董事。

新世界昨日股价大泻，并在公布消息前急停牌，最终跌6%，报6.43元。中国银河证券研究部香港及中国房地产高级分析师朱加豪认为，换行政总裁不会影响新世界去杠杆的大方针，而未来该集团不少项目在内地推行，故由熟悉内地业务的高层打理亦合理，相信昨日股价下跌属过分恐慌。他称，新世界现时负债比率仍然高企，关注未来出售非核心资产套现及减债的速度，估计仍要一至两年才见成效，但认为目前新世界价值正被低估。