信和2億奪大嶼山地  「麵粉價」4年跌80%

政府今年壓軸推出的大嶼山長沙東涌道「冷門」住宅地，上周僅信和以獨資方式競投，昨日成功批出，地政總署公布，由信和以2.03888億元投得，每方呎樓面地價約2492元，屬市場估值範圍之內，惟地價（麵粉價）較同區對上一幅地皮呎價低出80%，更創住宅地逾7年半新低。
信和黃永光：建低密度住宅

雖然符合市場預期，但對上一幅批出的同區地皮，為2019年2月大嶼山長沙南道地皮，當時以11.3億元批出，每呎地價約12740元，相隔逾4年地價急挫80.4%。呎價更自2016年5月批出的青衣細山路地皮，以9.3888億元批出，每呎地價約1980元，意味是次地價創超過7年半住宅地呎價新低紀錄。

信和副主席黃永光表示，非常高興投得上述低密度臨海住宅用地。集團對香港前景及國家發展充滿信心，全力支持大嶼山全面及策略性的發展計劃。用地位處大嶼山南部，長沙海灘近在咫尺，為集團土地儲備增添一幅上佳地皮。將興建低密度海景度假式住宅項目，配以可持續發展元素和園林美景。
相隔不足一周連奪兩地

該公司不足一周連奪兩地，該公司曾於上周四（14日）夥拍招商局置地及鷹君集團合組的財團、以19.34億元奪得九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目，每呎樓面地價4694元。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，是次造價反映發展商避險情緒強，在面對新盤庫存多、息口走勢未明情況下，以保守價投地。認為明年上半年發展商仍以審慎價投地，若明年落實減息，會增加發展商投地意欲。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為，今次平價批出用地，將會對區內未售的項目，帶來壓力。