NOVO LAND銷情穩即日沽約78伙

近日市場上有多個全新盤登場，並趁機推出銷售；其中，屯門NOVO LAND第2A期昨日發售新一批單位，再度出現大批準買家排隊等候揀樓情況，消息指，該盤即日穩沽78伙，並以年輕用家為主，各戶型中以2房單位最受歡迎，亦有大手客斥資約1400萬連購2伙。
由新地發展的屯門新盤NOVO LAND第2A期，昨日以價單方式發售154伙，另外以招標方式推售32伙，招標期至今年年底。市場消息指，該盤昨日即穩沽78伙，以2房單位最受捧；當中最大手買家斥資約1400萬連購2伙，包括2房及3房戶各1伙。

新地副董事總經理雷霆表示，相信是次銷情為最近兩個月以來最好，料最快周初公布最新部署。
雷霆：近兩個月新盤銷情最好

就昨早位於南昌商場的展銷廳現場所見，早於開售前已有大批準買家到達現場輪候登記，不時出現排隊人龍，現場秩序井然，氣氛熱鬧。據銷售安排顯示，項目於昨日9時30分起開售，細分A組及B組兩個時段發售，其中A組大手客時段買家須購1伙至4伙，當中最少購1伙三房或1伙開放式單位；或須購入2至4伙；B組買家則可購1伙至4伙。
錄大手客1400萬買2伙

買家之一的鄧女士表示，斥資約360萬購入一個開放式單位，用作自住之用。她透露，本身居住於同區，有留意該盤動向；坦言，相信未來樓價會繼續下跌，不過自住樓無所謂，而且自己較喜歡該樓盤。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，該行昨日出席率約8成，項目提供樓價保證，戶型切合剛需客需要，該行錄得一組大手客，斥資1400萬購入項目3房及2房各1伙，作家人自用。另外，在新盤競爭下，相信二手樓價將持續受壓。估計11月一手宗數暫錄200餘宗，料今日過後將突破300宗，預計全月可達1300宗至正常水平，但未至於熾熱程度。

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明指，該行出席率理想，客源以新界區為主，佔整體約8成，餘下則為九龍及港島區源；由於項目入場門檻較低，當中仍以90後及00後新一代年輕人士為主，佔逾8成以上，另有2成屬投資者。預期入伙後呎租可達38元，租金回報逾3厘，故備受不少用家及投資客捧場。

是次價單發售的154伙，包括開放式10伙、1房26伙、2房72伙、3房46伙。折實售價335.49萬至914.68萬，折實呎價12345元至14990元，折實平均呎價13541元。

另外，同系天水圍矚目新盤YOHO WEST預計周內上載樓書，隨即開放示範單位，將涵蓋2房及3房戶型，項目亦有機會月內開售，項目定價除參考同區外，亦會參考鐵路沿線項目。