兩新盤銷情穩合沽約91伙

《施政報告》推出樓市「減辣三招」及美國暫緩加息後，昨日市場上兩大矚目新盤同告首輪銷售，合共沽出約91伙，其銷情不俗，其中香港仔新盤澄天即日穩沽約31伙，除用家為主外，更吸引名人入市；而啟德海灣亦沽出60伙，當中以2房單位最受歡迎。

由英皇發展的香港仔新盤澄天，昨日首輪以價單方式公開發售85伙，市場消息指，該盤即日穩沽31伙。英皇國際副主席楊政龍表示，項目昨日首輪開售，市場反應非常熱烈，截至昨日上午11時 ，不足1小時已有超過30伙獲揀選，並以自住用家為主，亦有不少換樓客及專才人士，集團將會視乎銷售而決定加推安排。

楊政龍續指，昨日到場揀樓的準買家出席率相當理想，當中有9成為自住客，1成為投資客，亦不乏外來專才出席。以區域劃分，大部分來自港島區，亦有約1成準買家來自九龍及新界區。

就昨早位於灣仔展銷廳現場所見，早於開售前半小時已有大批準買家到達現場輪候登記，不時出現排隊人龍，現場秩序井然，氣氛熱鬧。而買家當中更星光熠熠，新晉小花「小背心」許靖韻（Angela）斥資約550萬購入項目一個1房戶。
減辣緩加息後銷情不俗

另一市場焦點盤，由嘉華國際夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣第1期，昨亦以銷售212伙，市場消息指，該盤昨即日售出約60伙，平均成交呎價約2.1萬，較兩張價單平均呎價為高。
英皇楊政龍：9成自住客

嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，慢熱銷情符合預期，惟大部分買家選購優質高層單位，當中成交呎價最高見2.57萬。已揀選的單位中，逾半數買家為「新香港人」（部分已取香港永久居民資格），其中大部分揀選第2B座中高層E室（16樓或以上兩房連儲物室梗廚單位），面積553方呎，成交價由1180.8萬至1289.3萬，平均成交呎價約2.2萬。
嘉華温偉明：呎價高見2.57萬

就昨早位於北角展銷廳現場所見，大批準買家陸續到場等候抽籤揀樓，不乏家庭客，場面十分熱鬧。買家之一的江先生與孫仔前來揀樓，並表示斥資近1850萬連購兩2房戶，1伙用作自住，另1伙則為女兒一家安排。他指，《施政報告》推出「減辣三招」等措施，增強入市信心，原本計劃購入低層戶，落實減辣措施後，同樣價錢可購高層相連單位。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指，隨減辣及美國停加息，利好因素增強買家入市意欲，而澄天以低市價開盤，故吸引用家及投資客捧場。該行有7成為用家客源，當中不乏以年輕買家，佔約8成。主要來自港島佔約7成，而九龍及新界亦佔約3成。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末一手新盤熱鬧，九龍及港島區兩盤齊開售，銷情不俗。而啟德海灣出席率不俗，《施政報告》減辣，刺激市場潛在購買力，該行有2至3組客預算達1500萬以上購2伙。