屋苑頻錄低市價成交
2023-11-06 00:00
利嘉閣分區董事梁國樑表示,跑馬地誠和閣1座中層F室,面積約643方呎,為3房1套間隔,單位原本以1098萬放售,最終累減118萬,以980萬獲區內首置客承接,呎價約15241元,低市價約7%。據悉,原業主於2007年以408萬元購入單位,持貨16年轉售,帳面獲利約572萬,期內升值1.4倍。
美孚低層640萬沽
祥益區域董事袁思賢表示,屯門翠寧花園1座低層K室,面積431方呎,屬2房間隔,單位累減30萬之後,獲外區首置客以自由市場價338萬購入自住,呎價7842元,低市價約5%至8%。據悉,原業主於2009年以自由市場價約95萬購入單位,持貨14年轉售,帳面獲利約243萬,期內單位升值逾2倍。
區內代理表示,鰂魚涌太古城錄得本月首宗買賣成交,華山閣一個中層B單位,面積685方呎,3房間隔,原本叫價約1050萬放售,議價後以940萬成交,呎價約13723元。原業主於2002年6月斥資約255萬購入上述單位,是次轉售帳面獲利約685萬,期內物業升值2.69倍。
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