屋苑預約睇樓按周升1至3%

新一份《施政報告》推出三招「減辣」措施，加上美國聯儲局今年第三度暫停加息，本港主要銀行跟隨維持利率不變，市場憧憬加息周期快完結，帶動整體樓市睇樓氣氛。綜合物業代理數據顯示，周六及周日各大屋苑預約睇樓量，按周上升1.6至3.6%。
中原數據顯示，10大屋苑周六及周日錄約411組預約睇樓，按周下跌約6.6%。不過，美聯統計指出，11月首個周末15大指標屋苑預約睇樓量錄約346組，按周上升約3.6%。利嘉閣研究部估算，全港50個指標屋苑今、明兩日錄約935組預約睇樓，按周上升1.6%。
新盤攤薄二手客源

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日有兩個市區全新盤開售，市場焦點聚焦一手市場，攤薄二手客源，但自從政府落實「減辣」之後，樓市氣氛持續好轉，睇樓量及成交量均錄健康增長，對後市持積極樂觀態度。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，受惠「減辣」措施，樓市氣氛回升，新盤相繼應市，刺激購買力釋放，不少準買家積極於市場覓盤，帶動屋苑預約睇樓量上升。

另外，美國再度暫停加息，本港大型銀行跟隨維持最優惠利率不變，反映加息周期有望完結，為樓市錦上添花。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，《施政報告》推出多項「減辣」措拖，為樓市帶來沖喜作用。不過，發展商抓緊時機積極推盤，新盤開價貼近市價，攤薄二手客源，導致今、明兩日屋苑預約睇樓量按周升幅縮窄。
睇樓客瞄準細價盤

祥益執行董事盤嘉茵表示，受惠「減辣」及新盤推售，屯門及天水圍區預約睇樓量輕微上升，除居屋市場預約睇樓量較穩定之外，私樓較上周增加約3% ，睇樓客目標集中300萬至500萬的樓盤，當中不乏同區換樓客。