香港仔澄天短期開價搶灘

2023-10-23 00:00

英皇楊政龍表示,澄天將於短內公布首張價單,以「親民價」提供不少於50個單位。
英皇楊政龍表示,澄天將於短內公布首張價單,以「親民價」提供不少於50個單位。

政府將於周三發表新一份《施政報告》,市場憧憬會有「減辣」的消息,多個全新盤正密鑼緊鼓部署搶攻。英皇國際發展的香港仔全新住宅項目澄天,自命名以來,市場反應踴躍,發展商將於周二政府發表《施政報告》前夕開放示範單位。集團副主席楊政龍表示,項目配合港島南發展機遇,短期內公布首張價單,首批不少於50伙,將以「親民價」推售。
楊政龍表示,港島南發展迅速,近年已逐漸成為港島區另一個商業核心區域。隨着大型商場即將開幕,衣食住行等生活配套設施越益齊全,相信區內發展將更上一層樓,澄天正好配合該區發展機遇,自項目命名以來,市場反應踴躍,集團計劃明日(24日)開放示範單位予公眾參觀,即並於短期內公布首張價單,以「親民價」提供不少於50個單位。
《施政報告》前夕開示位

他又說,澄天鄰近港島多個傳統豪宅地段,包括深水灣、淺水灣及南灣等,為項目帶來不同的優勢,同時越來越多畫廊及特色食肆進駐港島南,無疑為區內注入更多活力,加上區內鄰近多個海灘及郊野公園,成為更多年輕人、一家大細及與愛寵出外玩樂的好去處。

位於香港仔舊大街80號的澄天,屬於單幢式住宅重建項目,毋須申請預售樓花,項目為香港仔近15年來首個全新住宅,合共提供110伙,單位涵蓋1房至3房間隔,主打1房及2房戶型。項目標準單位合共有101伙,其中1房面積286至325方呎,合共有57伙,佔單位總數約52%;2房單位面積約400方呎,合共有44伙,佔單位總數約40%。

項目設有9伙1房至3房特色戶,佔單位總數約8%,包括7伙連平台特色戶,面積由245至365方呎,平台面積介乎61至234方呎;頂層設有2伙3房特色戶,面積均為881方呎,附設面積769方呎天台。
首批不少於50伙

此外,項目地下及1樓設有商舖,2樓及3樓為健身室及空中花園及園景區,預計關鍵日期為2025年3月底,樓花期不足18個月。發展商曾表示,項目開則實用,尤其適合同區分支家庭、港島及九龍兩大核心商業區的上班族、年輕上車客及投資者。

除香港仔澄天之外,集團位於跑馬地宏德街1號的住宅重建項目,上月已經申請預售樓花,項目合共提供123個單位,預計2024年6月底落成。此外,同系位於西半山般咸道的項目,亦積極部署推售,項目可建樓面面積約11萬方呎,預期合共提供300伙。

至於筲箕灣南安街67、69、69A及71號仲齊大廈舊樓,集團以強拍形式統一業權,地盤面積約3000方呎,按地積比率9.5倍重建,可建樓面面積約2.85萬方呎,平均每方呎樓面地價約6842元。
 

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