君臨天下4房戶9580萬易手

2023-10-16 00:00

九龍站君臨天下4房戶以9580萬沽,呎價高見5.7萬。
九龍站君臨天下4房戶以9580萬沽,呎價高見5.7萬。

樓市觀望氣氛濃厚,但仍有豪宅錄大幅獲利個案。美聯高級區域營業董事彭文浩透露,西九龍君臨天下1座極高層B室,面積1667方呎,4房雙套間隔,連雙車位,成交價9580萬,呎價約57469元。 

據了解,原業主2007年斥資4700萬購入單位,持貨約16年,現轉手帳面獲利4880萬,期內升值約1.04倍。
銀湖.天峰968萬易手

現時樓價走勢持續偏軟,市場憧憬《施政報告》推出減辣措施,故用家放緩入市步伐,而部分業主減價沽貨,幅度由9%至15.8%不等。世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山銀湖.天峰8座低層H室,面積690方呎,屬3房間隔,單位放盤8個月,叫價1150萬,累減182萬或約15.8%,至968萬成交,呎價14029元。據了解,原業主2015年以728萬元購入單位,持貨8年,現轉手帳面獲利240萬,期內升值33%。

利嘉閣分行高級聯席董事鮑允中稱,九龍灣淘大花園H座中層1室,面積391方呎,屬2房間隔,單位本月以530萬放售,放盤不久減至500萬,最終累減50萬或約9%,以480萬成交,呎價12276元。據了解,原業主1984年以28.475萬一手購入單位,持貨39年,現轉手帳面獲利451.525萬,期內升值約16倍。

中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城高安閣低層D室,面積580方呎,屬屋苑兩房則王,單位叫價約880萬,議價80萬或約9%,獲用家以800萬購入自住,呎價13793元。

中原分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳新都城2期5座中層B室,面積644方呎,屬3房間隔,最新以820萬易手,呎價約12733元。據了解,原業主1998年以304萬購入單位,持貨25年,現轉手帳面獲利516萬,期內升值約1.6倍。
 

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