新盤銷情企穩 2日沽16伙

2023-10-16 00:00

睿峰東翼一個2房戶以逾1530萬售出,呎價高見31288元。
睿峰東翼一個2房戶以逾1530萬售出,呎價高見31288元。

全新焦點盤有待登場,發展商主力銷售貨尾單位,新盤昨天單日新增10宗成交,較大額成交有何文田站上蓋項目瑜一.天海及長沙灣睿峰,均以逾千萬售出2房戶,綜合市場消息及成交紀錄顯示,過去周末新盤共售出16伙,當中更不乏大手購貨個案,銷售成績較前一個周末約12宗輕微上升約33%,當中將軍澳凱柏峰III、海茵莊園及沙田火炭星凱.堤岸連環錄成交。
瑜一.天海昨日售出單位為2B座28樓E室,屬2房間隔,面積469方呎,折實成交價為1269.9萬,呎價27077。據了解,買家憧憬政府快將宣布利好樓市措施,樓市有機會短期內快速反彈,恐日後「蘇州過後冇艇搭」。加上近期參觀多個項目示範單位後,認為「瑜一」項目站頂優勢及價錢屬「高潛力」,故加快入市步伐。

連同早前售出的2B座16樓A室,屬3房間隔,面積957方呎,以2840.44萬售出,呎價29681元,本月暫沽2伙合共套現逾4000萬。整個瑜一項目共沽出431伙,佔可售單位約80%,套現逾73億。

鼎珮旗下長沙灣睿峰亦增添成交,為東翼36樓C室,面積489方呎,2房間隔,以逾1530萬售出,呎價高見31288元,鼎珮方面表示項目自2月初重啟銷售步伐迄今累售102伙,套現直逼12億。
星凱.堤岸679萬成交

近期銷售趨升的沙田火炭星凱.堤岸,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,項目昨日售出3座6樓E室,面積348方呎,單位可享內園景,成交價679.4萬,呎價19523元,過去周末2天均得成交,合共套現逾1780萬,項目於本月暫沽約12伙,套現逾1.1億。他續指,項目自上月13日重推後迅沽23伙,合共套現逾2.6億元。樓盤開售至今累售897伙,套現逾92億元,平均呎價20364元。

信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III昨日亦售出3B座16樓C室,面積367方呎,屬1房戶,以逾600萬售出,項目周末合計共售出2伙,套現逾1800萬。

路勁地產旗下屯門掃管笏凱和山昨售5座1樓K室,面積291方呎,屬開放式間隔,附設81方呎平台,以331.3萬售出,呎價11385元。
凱和山特色戶每呎1.1萬沽

恒基旗下旺角現樓項目利奧坊.凱岸昨日亦售出1座20樓D室,面積197方呎,以426.76萬獲承接,呎價21663元;同區由宏安地產發展的Larchwood,市場消息稱昨日獲一組客大手購入2伙,為25及26樓H室,面積204方呎,為開放式間隔,料涉資逾1000萬。

此外,恒基同系紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH最新亦售出25樓J室,面積265方呎,為1房間隔,以496.17萬成交,呎價18723元,連同昨日一宗成交,周末共沽2伙。

新盤昨天單日售出10伙,連同周六 (14日)售出單位包括將軍澳海茵莊園、佳明集團旗下土瓜灣明雋等,過去周末新盤共售出約16伙,較前一個周末錄得12宗成交,按周增加33%。
 

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