親海駅II特色戶「變陣」快開價
2023-08-22 00:00長實發展的油塘新盤親海駅,整個系列累積售出832伙,合共套現約53.6億。其中,項目第二期親海駅II的特色單位,原本計劃以招標方式出售,現時改為以發價單方式發售,本周公布價單。
長實執行董事趙國雄指,親海駅I尚餘10伙3房單位未售,加上是次平均每小時售出60至70伙,較過往平均每小時售出100伙為少,反映市場較預期疲弱,但從項目的收票情況可見,市場有剛性需求。是次以低價推盤,他說不用「賺得太盡」,亦可加快資金流轉,又說集團已經「行船先解纜」。
長實營業部首席經理郭子威表示,由於市場對價格資訊較敏感,親海駅II原本計劃以招標方式發售的特色單位,現改為以發價單方式發售。長實營業經理陳詠慈表示,親海駅II提供28伙名為「雙親雙愛」的複式2房單位,面積介乎501至523方呎。
首錄3宗撻訂個案
親海駅II於本月12日首輪銷售626伙標準戶首日沽清,但新近錄3宗撻訂個案。成交紀錄冊資料1顯示,撻訂單位包括2A座22樓A室,面積718方呎,3房間隔,原本成交價1121.6萬,呎價15621元;2B座10樓G室,面積283方呎,1房間隔,原本以425.6萬沽出,呎價15039元;以及2B座20樓E室,面積707方呎,3房間隔,成交價1087.8萬,呎價15386元。3伙涉及金額2635萬,買家合共損失131.75萬定金。
長實營業經理詹勳榮表示,沙田九肚名日.九肚山下周一起將標售21號洋房,買家可優先以250萬認購一個車位,或以每月5500元使用一個車位12個月,期間可優先以不少於280萬認購相關車位。
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