油塘新盤破3.3萬票 史上稱王
2023-08-11 00:00
(星島日報報道)油塘新盤「平爆價」推售即掀起收票潮,入票情況更越演越烈,項目昨日截票,再現排隊人龍盛況,市場指單日再新增逾萬票,令總登記急彈至逾3.3萬票,打破舊紀錄,成為本港史上收票最多的新盤票王,超額認購逾51倍,項目以低價策略推售奏效,吸引各路客包括上車、投資及居屋客源蜂擁入票。
由長實發展的油塘親海駅II,連日來展銷廳均現大排長龍情況,入票不斷彈升,項目昨日截票,參觀人流絡繹不絕,據悉至晚上8時截票一刻,仍有大批票源認購,情況相當熱鬧。市場消息指出,昨日下午4時半,入票已突破3萬。
長實郭子威:居屋客佔20%
項目以低同區逾20%推售策略奏效,不但吸引用家及投資客入票,連帶居屋客亦「搶過來」。長實營業部首席經理郭子威表示,項目現時入票客源中約有2成為資助房屋或欲購入資助房屋的用家,以區份計,以東九龍為主,約佔7成。
由於入票破歷史紀錄,發展商更發出溫馨提示,郭子威指出,項目預計明日銷情火熱,料有5000人次親臨售樓現場,希望到場每組準買家連同地產代理以「三人團」的形式前來揀樓。長實營業經理陳詠慈更表示,年紀較大人士及小朋友應盡量避免來到現場。
明推626伙 業界料迅沽清
親海駅II是次以「大劈價」推出發售,首批132伙折實平均呎價14997元,低同區新盤逾20%,隨即掀起入票潮,發展商因為情況連環加推應市,售價更低處未自低,首張加推122伙折實平均呎價稍稍微升至15063元後,隨後加推的兩張價單,一張低過一張,第3度加推的128伙,折實平均呎價跌至14806元,最後一張244伙價單,折實平均呎價更跌至14765元,較首批調低1.5%。
項目挾逾3萬票,於明日起進行首輪發售共626伙,計算折扣後整體平均呎價14868元,折實售價介乎290萬至1134.6萬,業界人士預期,親海駅II為近7年最低呎價的市區盤,相信入票買家將把握機會入市,料全數單位可「一炮沽清」。
關鍵字
最新回應