焦點盤連環出擊 吸各路客源

（星島日報報道）市場焦點落在藍田及屯門新盤上，會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO開價後，今日正式開放示範單位供公眾參觀及進行收票；新地旗下屯門NOVO LAND亦加緊部署，昨日加開全新示範單位，部署下周初開價，首批將推出不少於146伙，將涵蓋1房至3房戶。
KOKO ROSSO日前公布首張價單，推出88伙後，昨日供地產代理參觀，據了解，昨日吸引不少代理到場，情況理想。

項目首批單位包括18伙1房戶及70伙2房戶，以最高折扣12%計算，折實平均呎價17973元，為近一年推出的市區項目中，呎價屬次低水平，僅略高於去年由保利置業推售位於油塘的朗譽首批折實平均呎價17938元。
KOKO ROSSO折實554萬起

首批最平單位為6座3樓J室，面積300方呎，屬1房戶，折實入場價554.5萬，呎價18483元。

最貴單位為6座16樓F室，面積497方呎，為2房間隔，折實售價898萬，呎價18068元。

有業界人士表示，項目主打1房及2房，當中1房戶折實售價全在600萬以下，加上項目位處市區，鄰近港鐵藍田站，會有一定的競爭力，料項目今日收票，將取得不俗的反應，項目除受到用家追捧外，樓市氣氛回升，料亦可吸納投資者進場。

位於高嶺道3號的KOKO ROSSO提供392伙，面積268至988方呎，項目預計2024年6月底落成入伙。
NOVO LAND針對上車客

新地旗下NOVO LAND昨日加開示範單位，新地代理總經理陳漢麟表示，項目昨日開放2房示範單位，為1B座18樓L室，面積457方呎，屬2房間隔，採開放式廚房設計，項目將於周末供地產代理參觀，下周初公布首張價單，料推出不少於146伙，戶型將涵蓋1房至3房，預料首批將包括示範單位相若戶型。

陳漢麟又表示，項目將優化第1期提供的付款方法，並會全方位照顧買家需要，包括上車客及換樓客。

NOVO LAND分3期發展，是次推出的第2期，分有2A期及2B期，提供929及729伙。