KOKO HILLS夥代理推置业优惠

（星岛日报报道）圣诞节临近，属传统的消费档期，有新盘趁势夥拍代理推出优惠谷客，会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS，昨日夥拍代理推出置业优惠。

中原营业董事李玉祥表示，KOKO HILLS近日收楼入伙，买家可即买即住，由即日起至2023年1月7日，经该行购入KOKO HILLS指定单位的首5名买家，即可获赠价值2万家电礼券，总值约10万。

该指定单位包括2座11楼B室、2座12楼B室、2座6楼A室、2座10楼A室、2座16楼A室、2座19楼A室及2座20楼A室，单位面积899至1300方尺，为3房连套房及4房连套房间隔。

ONE INNOVALE录成交

受到本港银行跟随美国加息四分一厘影响，昨日新盘仅录得零星成交，恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna近期交投趋增，昨日亦售出1伙，为E座16楼15室，面积317方尺，属1房连衣帽间间隔，昨日以450.48万售出，尺价14211元。项目本月销情不俗，迄今已售出约13伙，合共套现超过5800万，售价最高为E座5楼9室，面积324方尺，以650.53万售出，尺价20078元。

市场消息称，宏安地产旗下旺角Larchwood昨日亦增添成交，单位为12楼E室，面积202方尺，属开放式间隔，价单定价为582.4万，尺价28832元。

新盘本月受到加息及疫情夹击下，加上未有焦点盘推售，发展商主力销售货尾单位，市场观望情绪浓厚，令新盘交投急挫，本月截至昨日，新盘累积售出单位终突破100宗。

柏傲庄III 6宗取消交易

此外，新世界及港铁合作发展的大围站柏傲庄III因基座建筑质量欠佳须拆卸重建后，落成日期一拖再拖，近月项目取消交易个案趋增，最新录得6宗取消交易，单位面积359至760方尺，成交价介乎882.5万至1903.8万，买家于本月13及14日取消交易离场，项目本月暂录得20宗取消交易个案，因延期落成而取消交易个案累积增至386宗。

香港小轮及帝国集团合作发展的屯门青山湾段帝御．星涛亦新增一宗挞大订个案，单位为1座12楼2室，面积238方尺，于2021年9月以658.05万售出，最终挞大订离场，买家采用建筑期优惠按揭计画，于100天内合计缴付楼价15%，即发展商共杀订约98.7万。