TOYOMALL呎價13.2萬沽糖街地鋪

（星島日報報道）TOYOMALL剛沽售銅鑼灣糖街一個地鋪，呎價高達13.2萬，為疫市以來區內鋪位次高價。

上址為銅鑼灣糖街樂聲大廈1A3至4號鋪，以賣物業形式易手，建築面積288方呎，作價3800萬，平均呎價高達13.2萬，TOYOMALL於2001年以670萬購入，持貨21年，帳面獲利3130萬，物業升值4.67倍。

疫市以來區內呎價次新高

該鋪位雖然「迷你」，但鋪面極其搶眼，闊約23呎，實用率為75%，現址電訊公司月租10萬，租約至明年12月，新買家料回報 3.15厘。

糖街該地段聚集電訊公司及印尼食品店，人流暢旺，惟並非區內一綫地段，上述鋪位涉資銀碼細，呎價則為近年次高。

作價3800萬 21年升4.67倍

投資者汪敦敬於去年購入同區勿地臣街地鋪，作價6680萬（實用123方呎），呎價高達54萬，為疫市以來新高。上月，盛滙商舖基金購入波斯富街地鋪，呎價6.25萬（建築面積800方呎）。耀才證券主席葉茂林於去年，分別購入波斯富街3層高巨鋪（約1.38萬方呎）、怡和街地鋪及全層地庫，呎價分別3.83以及2.78萬。