樓市觀望「轉買為租」增

（星島日報報道）現時樓市觀望氣氛濃厚，部分準買家轉買為租，令租務需求有增無減。美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德1號（II）5座中層G室，面積799方呎，屬3房1套連儲物房間隔，內櫳企理，室內空間大，吸引心儀該區居住環境的外區客承租，據了解，單位原放盤叫租2.9萬，議價後減租800元，最終以2.82萬租出，呎租約35.3元。

據了解，業主於2019年1月斥資1700萬購入，租金回報率約2厘。
啟德1號（II）2.28萬租出

中原分行首席分區營業經理程智聰說，長沙灣曉盈中層B室，面積296方呎，採1房間隔，享都市景致，新近以1.35萬租出，呎租約45.6元。據了解，業主於2018年6月以約600萬購入單位，現成功租出，可享2.7厘租金回報。

港置分行首席聯席董事文愛玲指出，大角嘴柏景灣9座低層A室，面積約737方呎，屬3房連多用途工作間間隔，可享海景，單位業主放租約1個月，原本叫租約3.15萬，最終雙方議價後減租1500元，以約3萬獲家庭客睇樓1次後即決定承租，呎租約40.7元。
曉盈每呎45元承租

據了解，原業主於2000年9月以約432.6萬購入上述單位，現享租金回報約8.3厘。

世紀21奇豐分行高級分行經理李嘉文稱，沙田碧濤花園1期百利閣（2座）中層E室，面積662方呎，屬3房套房間隔，單位可享山景，新近以月租2.1萬租出，呎租31.7元。
柏景灣月租3萬

利嘉閣高級分區經理彭永佳透露，屯門新都大廈A座低層1室，面積約465方呎，採2房間隔，最新以約1.15萬租出，呎租約24.7元。

據了解，單位業主於2022年9月斥資450萬購入上述物業，業主收樓後隨即放租，可享租金回報約3.1厘。彭永佳補充，該單位租出後，新都大廈暫未再有其他租盤。