銅鑼灣駱克道地鋪月租8萬

（星島日報報道）銅鑼灣崇光百貨附近的一段駱克道，昔日屬「鋪王」地段，在疫市持續下，今年首現年花散貨場短租地鋪，為期2個月，月租約8萬，平均呎租約80元。

這家名為「星期一花店」，上周六在駱克道520號地鋪試業，店主容容及Sue皆入行10多年，容容說，過往每年選擇短租旺角太子道西一帶賣年花，有見該地段今年吉鋪大減，選擇少，索性首度轉攻港島區覓鋪，吼準駱克道該地鋪，有見街道不乏人流，膽粗粗決定，「選新址」新鮮又新奇，希望加倍努力，由星期一做到星期日！

店主：首度攻港島區覓鋪

兩人指，基於保密協議，未能透露租金。不過，有代理則表示，該地鋪月租約8萬，與高峰期長租動輒50至70萬，急跌逾80%，不過兩者未能直接比較。

多寶地產董事總經理陳志寶指出，長租客不會在年底前出動，業主一般樂於「攝位」接受短租，收取多少租金幫補支出。

上址駱克道520號地鋪，鄰近崇光百貨，昔日在鋪位高峰期，屬「鋪王」地段，佔據有利位置，不過，在疫市下仍然丟空逾一年，若以月租約8萬、面積約1000方呎計算，平均呎租約80元。

鋪位丟空1年始租出

中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，今年農曆年來得早，1月22日為年初一，短租年花散貨是時候進場，地鋪有「瓦遮頭」，經營時間較長且彈性，不像政府攤位，租客自行搭建上蓋，為期短暫，只有約兩星期。

年花散貨場向來鍾情短租街市地段，方便主婦，不過，疫市以來，該類型民生鋪被熱捧，租金大升，反而核心地段成為選擇，不過，今年以來，核心區交吉鋪位陸續被吸納，丟空比往年少，可供短租不算很多。

潘志明續表示，今年首次見年花散貨場進駐駱克道，於2020年底及2021年初，則見於景隆街及波斯富街。

2021年1月，毗鄰銅鑼灣景隆街2號找換店「鋪王」（地下A2號鋪），A1及B號地鋪被年花散貨場短租，為期3周，市場估計租金5萬。2020年12月，同區波斯富街57號地鋪，面積約758方呎，亦由花農以7萬短租一個月。