同心村有屋無人住 入住率僅5至6成

（星島日報報道）政府近年與發展商及非牟利團體合作，積極推動過渡性房屋，希望幫助一些仍在輪候公屋、正住在劏房或天台屋等不適切居所的家庭，改善居住環境。不過卻出現「有屋無人住」的情況，其中位於元朗的大型過渡性房屋項目「同心村」，入伙半年有多，但目前入住率只有五至六成。負責營運的機構說，不少入住的家庭除生活質素提高外，家人之間的關係也獲得改善。

位於元朗東頭的同心村，獲新鴻基地產提供意見支持，今年五月入伙，是其中一個大型過渡性房屋項目，距離港鐵元朗站只八分鐘步程。村內有八幢高四層的住宅，合共提供一千八百個單位，適合一至五人居住，月租介乎二千三百七十元至四千九百五十元，住戶的合約為「2+1」年，即使約滿但仍未獲編配公屋，也可彈性處理。村內設有綜合社會服務大樓、活動室、學習室、便利店、就業資訊站、自助洗衣閣以及社區廚房等。

距元朗站8分鐘步程

歐太一家三口入住同心村之前是天台屋住戶，由於天台屋玻璃門窗較多，又沒設防護欄，她和丈夫時刻擔心幼女的安全。歐太表示，天台屋「好熱好焗」，且租金昂貴，入住同心村後租金便宜了約三成，居住環境亦安全得多，而且舒適及潔淨，女兒能有更理想的成長環境，省下來的租金也能為女兒報讀畫畫等興趣班。

梁太原本是葵涌劏房戶，衞生環境欠佳，「煮食空間設洗手間旁，渠口經常湧出穢物」，租金卻仍要五千三百元，佔去收入大半，夫婦感到生活壓力很大，精神狀況欠佳。後來她得悉有同心村這個過渡性房屋項目，於是在今年三月申請，六月便成功入住。梁太表示，入住後環境大大改善，「面積寬敞了，心情更舒暢，健康情況也有改善。」租金開支亦只需兩千八百元，財政負擔得到紓緩，現在他們希望能儲蓄一筆錢，作為獲編配公屋時的裝修費用。

建議政府協助宣傳

聖公會福利協會助理總幹事姜彩燕解釋，目前同心村的入住率只有約五、六成，部分原因是有少數住戶已經獲編配公屋。她表示，本港有二十萬輪候公屋人士，但只有政府有第一手的資料，建議政府幫忙宣傳過渡性房屋項目，例如發信通知輪候公屋人士等。

立法會房屋事務委員會委員劉國勳表示，部分過渡性房屋如同心村較為偏遠，市民未必知道其存在，也未必懂得如何安排。他認為除了非牟利機構可主動出擊外，政府亦應設立中央數據庫，作中央統籌，專責安排有需要人士入住。

公屋聯會總幹事招國偉則指，市民入住過渡性房屋考慮的因素眾多，包括距離工作地點是否太遠，或者是否方便小孩上學等，他認為，同心村位置較偏遠。