同心村有屋无人住 入住率仅5至6成

（星岛日报报道）政府近年与发展商及非牟利团体合作，积极推动过渡性房屋，希望帮助一些仍在轮候公屋、正住在劏房或天台屋等不适切居所的家庭，改善居住环境。不过却出现「有屋无人住」的情况，其中位于元朗的大型过渡性房屋项目「同心村」，入伙半年有多，但目前入住率只有五至六成。负责营运的机构说，不少入住的家庭除生活质素提高外，家人之间的关系也获得改善。

位于元朗东头的同心村，获新鸿基地产提供意见支持，今年五月入伙，是其中一个大型过渡性房屋项目，距离港铁元朗站只八分钟步程。村内有八幢高四层的住宅，合共提供一千八百个单位，适合一至五人居住，月租介乎二千三百七十元至四千九百五十元，住户的合约为「2+1」年，即使约满但仍未获编配公屋，也可弹性处理。村内设有综合社会服务大楼、活动室、学习室、便利店、就业资讯站、自助洗衣阁以及社区厨房等。

距元朗站8分钟步程

欧太一家三口入住同心村之前是天台屋住户，由于天台屋玻璃门窗较多，又没设防护栏，她和丈夫时刻担心幼女的安全。欧太表示，天台屋「好热好焗」，且租金昂贵，入住同心村后租金便宜了约三成，居住环境亦安全得多，而且舒适及洁净，女儿能有更理想的成长环境，省下来的租金也能为女儿报读画画等兴趣班。

梁太原本是葵涌劏房户，衞生环境欠佳，「煮食空间设洗手间旁，渠口经常涌出秽物」，租金却仍要五千三百元，占去收入大半，夫妇感到生活压力很大，精神状况欠佳。后来她得悉有同心村这个过渡性房屋项目，于是在今年三月申请，六月便成功入住。梁太表示，入住后环境大大改善，「面积宽敞了，心情更舒畅，健康情况也有改善。」租金开支亦只需两千八百元，财政负担得到纾缓，现在他们希望能储蓄一笔钱，作为获编配公屋时的装修费用。

建议政府协助宣传

圣公会福利协会助理总干事姜彩燕解释，目前同心村的入住率只有约五、六成，部分原因是有少数住户已经获编配公屋。她表示，本港有二十万轮候公屋人士，但只有政府有第一手的资料，建议政府帮忙宣传过渡性房屋项目，例如发信通知轮候公屋人士等。

立法会房屋事务委员会委员刘国勋表示，部分过渡性房屋如同心村较为偏远，市民未必知道其存在，也未必懂得如何安排。他认为除了非牟利机构可主动出击外，政府亦应设立中央数据库，作中央统筹，专责安排有需要人士入住。

公屋联会总干事招国伟则指，市民入住过渡性房屋考虑的因素众多，包括距离工作地点是否太远，或者是否方便小孩上学等，他认为，同心村位置较偏远。