建期付樓價8%「睇到尾」

（星島日報報道）本港大型銀行剛跟隨美國加息步伐，調高最優惠利率0.25厘，萬科香港昨日推出的連方I，亦配備合共4種付款方法，發展商並為買家提供一按及二按計畫，建築期付款買家只需繳付8%，便可上車，以最平單位計，首期只須付約34.2萬。

萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，連方I合共提供4種付款方法，包括120天即供付款、120天一按付款、120天二按付款及建築期付款方法，最高折扣介乎13.5%至16%，當中建築期付款買家只須付樓價8%，餘款便可於入伙時才須繳付。
提供一按及二按計畫

樓價顯示，建期付款買家先付5%訂金，並於60天內再付樓價3%，餘下92%於入伙後才須繳付，即買家只須付8%便可上車，以項目最平單位5樓A室，面積232方呎為例，價單定價495.2萬，計算建期付款最高13.5%折扣後，折實售價約428.3萬，即買家繳付約34.2萬便可上車。

一按計畫最高可承造樓價80%，惟1000萬以上單位最高承造樓價70%，息口全期為最優惠利率（P為5.375厘）減2.5厘計算，還款期最長為25年。

至於第二按揭最高可承造樓價25%，一按及二按合計最高為樓價85%，息口方面，首24個月可獲免息免供，其後息口為最優惠利率（P為5.5厘）計算，還款期最長同為25年。