建期付楼价8%「睇到尾」

（星岛日报报道）本港大型银行刚跟随美国加息步伐，调高最优惠利率0.25厘，万科香港昨日推出的连方I，亦配备合共4种付款方法，发展商并为买家提供一按及二按计画，建筑期付款买家只需缴付8%，便可上车，以最平单位计，首期只须付约34.2万。

万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，连方I合共提供4种付款方法，包括120天即供付款、120天一按付款、120天二按付款及建筑期付款方法，最高折扣介乎13.5%至16%，当中建筑期付款买家只须付楼价8%，馀款便可于入伙时才须缴付。
提供一按及二按计画

楼价显示，建期付款买家先付5%订金，并于60天内再付楼价3%，馀下92%于入伙后才须缴付，即买家只须付8%便可上车，以项目最平单位5楼A室，面积232方尺为例，价单定价495.2万，计算建期付款最高13.5%折扣后，折实售价约428.3万，即买家缴付约34.2万便可上车。

一按计画最高可承造楼价80%，惟1000万以上单位最高承造楼价70%，息口全期为最优惠利率（P为5.375厘）减2.5厘计算，还款期最长为25年。

至于第二按揭最高可承造楼价25%，一按及二按合计最高为楼价85%，息口方面，首24个月可获免息免供，其后息口为最优惠利率（P为5.5厘）计算，还款期最长同为25年。