元朗屏山地皮9180萬易手

（星島日報報道）「鋪王」鄧成波家族陸續沽貨，近期沽售元朗屏山南北路地皮，作價9180萬，持貨9年升值2%，接近平手離場，新買家為巴黎外方傳教會。

上址為元朗屏山南北路20號，佔地面積約6.5萬方呎，前身為創立67年的萬鈞伯裘書院舊校址，平均呎價約1400元。鄧成波家族於2013年以9000萬元購入上址，並於去年推出市場放售，叫價約1.47億，於放售逾一年後，最終減價逾5520萬或37%。新買家為巴黎外方傳教會相關人士，市場人士預期，該教會將作為自用。

過去一年半以來，鄧成波家族大手沽貨，今年9月，沽售觀塘悅品酒店及旺角旭逸酒店，套現約34億。其中，觀塘偉業街163號悅品海景酒店，樓高31層，房間數目598個，面積由200至400方呎，該酒店以約24.7億成交，每房涉資約413萬，鄧成波於2017年斥23億向恒基購入酒店，持貨5年，帳面獲利約1.7億。

鄧成波家族沽貨

另一幢為旺角砵蘭街旭逸酒店，以7.3億易手，項目提供199間房，每個房間366.8萬，面積100餘方呎起，業內人士指，由於該兩幢酒店位處市區，一旦疫情過去，前景看高一綫。鄧成波於2018年向英皇購入酒店，作價11億，持貨4年帳面蝕讓約3.7億。