ONE INNOVALE截收3031票今開售

（星島日報報道）「北都」兩個焦點新盤輪流搶攻，力吸各路用家客源，其中天水圍Wetland Seasons Bay第3期日前銷售即錄近沽清，而粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue緊接今日進行新一輪銷售，該盤並於昨日截票，合共截收3031票，相對銷售的143伙計，超額認購約20倍。
恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue昨截票，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，該盤累計共錄得3031票，超額認購約20倍。他透露，項目前迎會所Club Innovale，就專設水耕農場，並種植新鮮蔬菜及香草；最近正積極與本港著名的星級食府商議合作，務求讓住客可在會所即可享受到米芝蓮級的食物及服務。
林達民：超額認購約20倍

據區內代理指，目前該盤入票人士以用家為主，當中年輕人士約佔六成，亦不乏家庭客，同時亦有不少客戶屬向隅客，另有投資者看好北都發展前景而入票。該盤昨日續開放位於尖沙嘴商場的示範單位予公眾參觀，據現場所見，仍吸引不少睇樓客趁周末假期及截票前夕前往參觀及入票，並以年輕人士為主，亦不乏家庭客；而鄰近一帶有不少地產代理駐足撈客，整體氣氛不俗。

該盤於今日進行次輪銷售155伙，當中以價單方式發售的143伙，面積由228至501方呎，戶型涵蓋開放式至3房戶，包括18伙開放式，18伙1房，60伙1房連衣帽間，20伙2房或2房套，19伙2房套連衣帽間或儲物室，8伙3房單位。
現場參觀人流不俗

次輪以價單銷售的143伙，價單定價由358.2萬至766.9萬，呎價由14711至18427元，扣除發展商提供最高7%折扣優惠後，折實售價介乎約333.12萬至713.21萬，折實呎價約13681至17137元，該批單位折實平均呎價約14972元。

入場單位為C座1樓12室，面積228方呎，開放式間隔，價單定價358.2萬，扣除折扣優惠後，折實售價約333.12萬，折實呎價約14611元。而定價最高為C座21樓8室，面積458方呎，屬2房戶，價單定價766.9萬，折實售價約713.21萬，折實呎價約15572元。據銷售安排顯示，今日銷售將細分A、B兩組進行，其中大手客組別的A組買家，可選購可售的2至4伙單位，其後的B組買家則可揀選1至2伙。
今推143伙 入場價約333萬

另外，同日發展商亦推出12個單位以招標方式出售，全數為特色單位，包括6伙花園特色戶，單位面積介乎200至463方呎，花園面積37至374方呎，另有5伙22樓頂層連天台特色戶，面積446至892方呎，天台面積245至689方呎，部分單位並設有平台，平台面積50至55方呎，當中包括全盤最大的2伙4房戶，相信售價及呎價有機會再創新高。

ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙，單位面積由200至892方呎，包括開放式至四房間隔，項目主打1房戶，佔約60%；開放式及2房戶分佔9%及18%，項目位於整個ONE INNOVALE的正中間位置，景觀最佳，可飽覽泳池景及豐富的園林景致。預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約9個月，屬短樓花項目。整個ONE INNOVALE項目分三期發展，共設有5座住宅大樓，合共提供1576伙，第3期已申請預售，提供565伙。