綠置居樓書曝光 市民鍾情大單位

2022-09-23 00:00

市民可經網上,或前往房委會觀塘售樓處取表。
市民可經網上,或前往房委會觀塘售樓處取表。

(星島日報報道)新一期綠置居下周四出售,合資格人士屆時可遞交申請表,直至下月十二日。三個屋苑的樓書昨日曝光,售樓處亦開始派表。有親身到場市民表示,對鄰近市區的油塘高宏苑較感興趣,希望可買入中大型單位上車。對於加息期或開始,有公屋組織認為可能影響市民申請意欲,但有房委會小組成員認為綠置居價錢較低,加息對綠表申請者的影響不大。

加息或影響申請意欲

昨日早上只有零星市民前往房委會觀塘售樓處取表,與以往人頭湧湧的情況有別。房委會資助房屋小組成員梁文廣受訪時指出,因市民可在網上取表,故售樓處取表人數多寡,未必能反映市場實際反應,反而下周四的交表人數有多少更重要。他預計,今輪綠置居會收到六至七萬宗申請。

他預計,大單位會較受歡迎,細單位有機會如以往一樣滯銷。部分單位有隔音露台,市民可先參考模型再作決定。他又認為,由於綠置居價錢較低,加息對綠表申請者影響不大,但提醒買家要量力而為。

公屋聯會社區主任黃家麒日前分析,三個項目中,高宏苑及馬鞍山錦柏苑較接近港鐵站,會較多人申請,現時售價亦較年初的預售價格下調大約百分之三至五,估計可吸引綠表人士申請。

對於加息期或開始,該會常委胡綽謙向本報表示,相信大部分買家都會選擇「P按」,即最優惠利率,因加息的影響較輕微,但加息也可能影響市民的申請意欲,他們或先持觀望態度,慢慢作決定。有前來取表的市民表示,今期綠置居定價超值,希望能購入中大型單位,尤其心儀交通較方便及接近市區的高宏苑。更有市民直言不會選擇二百呎以下的單位,認為不夠實用。

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