新地快打慢下月「雙盤齊發」

（星島日報報道）新盤連環搶攻，新地更計畫下月「雙盤齊發」，頭炮天水圍現樓新盤Wetland Seasons Bay 3期，昨日公布項目布局圖及戶型分布，有望短期上載樓書，項目合共提供384伙，標準分層單位涵蓋開放式至4房戶，面積約270至約800方呎，主打2房戶型，佔整體逾60%。至於將於明日公布銷售部署的另一個項目，據悉為元朗PARK YOHO最後一期項目，合共提供164伙。
由新地發展的天水圍Wetland Seasons Bay 3期，承接系內屯門NOVO LAND熱銷氣勢登場。新地副董事總經理雷霆表示，集團「新盤停不了，繼續月月有樓賣」，早前屯門NOVO LAND多輪銷售反應理想，累售約1540伙，為今年熱賣紅盤；天水圍Wetland Seasons Bay去年表現亦不遑多讓，項目第1期短短三周售出逾99%價單單位，第2期更於五日內全數沽清價單單位，兩期合共累售1443伙，套現逾100億，第3期共384伙壓軸登場，現正準備售樓說明書及現樓單位，預計下月中推售。
雷霆：「繼續月月有樓賣」

他又說，集團下月很大機會「雙盤齊發」，明日將公布另一個新盤銷售部署。樓市走勢方面，雷霆認為今年首兩季第五波疫情嚴竣，令樓市表現受壓，但本季新盤銷情理想，近數周旗下及其他發展商新盤均能迅速沽清推出單位，反映市民已回復置業信心。隨着政府逐步放寬入境檢疫措施，相信本港經濟將逐漸恢復，今年餘下數個月樓市表現將持續理想。

新地代理總經理胡致遠表示，Wetland Seasons Bay 3期由2座9層高低密度住宅大樓、2幢6層高別墅及6幢洋房組成，合共提供384伙，當中約80%為標準分層戶，面積由約270方呎至約800方呎不等。值得留意的是，今期戶型種類比之前兩期為多，合共有10種，其中低密度住宅大樓提供8種戶型，涵蓋開放式、1房、1房連儲物房、2房、2房連儲物房、3房、3房1套、3房1套連儲物房間隔，面積約270至約670方呎，均附開放式廚房。至於別墅則提供2種戶型，包括3房1套連儲物房及工作間、4房1套連工作間，面積約760至約800方呎，均採梗廚設計。
定價參考對上兩期

他續指，項目主打純2房戶型，面積約390至約460方呎，佔整體標準戶約40%；2房連儲物室戶型面積約440至約450方呎，佔約25%；1房連儲物房戶型面積約350至約360方呎，佔約10%；3房1套戶型面積約560方呎，僅於第6B座設1柱，屬各戶型中最稀有。此外，項目已取得入伙紙，將以現樓形式推售，定價會參考對上兩期，由於今期景觀及位置相對最優質，因此有提價空間。

資料顯示，Wetland Seasons Bay位於天水圍濕地公園路1號，分3期發展，合共提供1996伙，第1期及第2期合計1612伙，至今已累售1443伙，第3期為整個濕地公園系列項目中的壓軸一期，預計關鍵日期為明年3月底，即樓花期約7個月。

發展商預告明日將公布另一個全新項目，據悉為元朗PARK YOHO最後一期項目，合共提供164伙，至今新地對項目公布資料不多，發展商將於明日揭盅。