代理估計入場價約400萬

（星島日報報道）新地旗下屯門NOVO LAND第1A期開售在即，美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，項目屬區內相隔多年來罕見大型新盤，而且未來數年內不會有同類規模項目出現，因此預期會受各路買家追捧，預計開放式單位入場價有機會約400萬水平。
美聯布少明：年輕客鍾情2房戶

布少明又說，發展商早前曾表示，項目會參考同區御海灣及元朗The YOHO Hub成交價，若進一步以同區二手屋苑御半山呎價約1.7萬作為參考，預期首批單位平均呎價約1.8萬，以貼近市價出擊。他又指，項目近日吸引大量準買家查詢，其中以開放式及2房戶型較吸引，細單位吸引投資客及手頭資金不多的上車客，2房則吸引年輕家庭客的興趣。

利嘉閣總裁廖偉強表示，項目作為大型新盤，強勢登場對區內二手市場造成一定影響，連同近期加息及疫情反覆的不明朗因素，屯門區二手市場陷入拉鋸局面。

祥益執行董事謝澤銘指出，項目吸引不少年輕準買家查詢，預期1至2房會較受歡迎，在新按保計畫支持下，有部分上車客經考慮後會選擇住大一點，增加對1房戶的興趣。

中原高級資深營業董事方啟明說，項目料屬「世界盤」，吸引來自各區的準買家。項目主打單位的面積不大，如定價合適，能吸引外區上車客進駐當區。有見項目期數眾多，預計首批單位定價有望以優惠價推出，以打響整個項目的頭炮。
利嘉閣：同區二手市陷拉鋸

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，除新界本區客外，不少九龍區準買家亦對項目感興趣，而項目會所多元化設施，對家庭客亦有一定吸引力。

作為定價參考之一、同系位於元朗站的The YOHO Hub，上月錄得5宗成交，成交價介乎761.04萬至1113.12萬，成交呎價由20092元至24663元，5宗成交平均呎價約21454元。至於同系位於屯門同區的御海灣II，於近一個月錄得3宗成交，成交價540.21萬至1054.49萬，成交呎價約21048元至21462元，3宗成交平均呎價約21208元。