屋苑紛錄減價成交

（星島日報報道）近期新盤接連推出應市，而且美國加息在即，不少業主議價空間由3%擴闊至5%，吸引準買家於出動「尋寶」，令多個屋苑紛錄減價成交；美聯區域營業董事施衍銘稱，鰂魚涌康怡花園錄本月首宗成交，為E座高層13室，面積596方呎，為三房戶，單位開價1098萬放售，議價後減價23萬，新近以1075萬獲換樓客承接，呎價約18037元，屬低市價約3%。
康怡3房1098萬沽低3%

世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城48座中層H室，面積304方呎，屬2房間隔，可享園景，單位叫價570萬放盤2個月，議價後減價45萬，以525萬沽出，呎價約17270元。據了解，原業主於2019年5月購入上址，當時作價525萬，持貨滿3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，即沽出單位，帳面平手離場，連同其他雜費屬損手離場。
第一城2房570萬售蝕使費

美聯助理聯席董事翁凱傑指出，沙田第一城45座低層A室，面積284方呎，單位開價518萬放盤，獲3組買家洽購，議價後減價33萬，以485萬成交，呎價約17077元，屬低市價約5%。

中原副區域營業經理王勤學說，元朗尚悅3座高層C室，面積443方呎，採兩房間隔，享開揚景致，單位叫價610萬放盤，議價後減價10萬，以600萬獲上車客承手，呎價約13544元。

利嘉閣首席聯席董事潘佳彬透露，將軍澳日出康城首都6座右翼中層B室，面積約681方呎，3房套間隔，成交價約920萬，呎價約13510元。利嘉閣高級分區市務董事彭錦添指，青衣灝景灣11座低層F室，面積約703方呎，以1100萬易手，呎價約15647元。