明翹匯複式戶目標呎價4萬

（星島日報報道）新盤銷情不俗，發展商紛乘勢推售餘貨，由佳明發展的青衣現樓明翹匯，今日起開放一個現樓示範單位，短期內主力銷售3房及4房大戶及平台特色戶，最快第三季招標推出天際複式戶等單位，目標呎價約4萬，挑戰區內新高。
現樓示位供預約參觀

佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目累售720伙，佔全盤約93%，套現逾48億，平均呎價約16500元，現樓示範單位今日起人供預約參觀。僅餘56伙，1房、2房及花園特色戶已全數沽清，短期內主力銷售3、4房套房及平台特色戶，面積由586至808方呎不等，其中3房套連開放式廚房單位最快於下月以價單方式推出，其他戶型及頂層6伙天際複式戶則將以招標形式出售。其中天際複式戶面積由1829至2728方呎，最快第三季推出，目標呎價約4萬挑戰區內新高。

顏續指，交樓程序快將完成，約700伙已經交付，管理費每呎約4.3元。將推出業主專車接送服務，循環綫穿梭項目及南昌港鐵站，車程約10至13分鐘，前往各區更方便，料最快本年7月啟用。

集團旗下土瓜灣炮仗街41至45號舊契項目，將興建20多層的單幢式精品豪宅，料以細單位為主，由面積250方呎開放式單位起跳，目標年輕客源，提供不多於100伙，最快本年底推出，比去年預計第三季推出稍為延遲，主要因為受疫情輕微影響。項目基座位置將會有1至2層商鋪，準備在臨近現樓時招租，希望將有健身室及咖啡店等受年輕人歡迎商家進駐。

美聯高級分區營業經理葉偉林表示，明翹匯入伙後租務交投進一步上升，本月錄30宗租務個案，佔全區接近一半，其中以1房戶型為主，最低呎租為36.3元，最高呎租為44.5元，平均呎租約42元。