明翘汇复式户目标尺价4万

（星岛日报报道）新盘销情不俗，发展商纷乘势推售馀货，由佳明发展的青衣现楼明翘汇，今日起开放一个现楼示范单位，短期内主力销售3房及4房大户及平台特色户，最快第三季招标推出天际复式户等单位，目标尺价约4万，挑战区内新高。
现楼示位供预约参观

佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，项目累售720伙，占全盘约93%，套现逾48亿，平均尺价约16500元，现楼示范单位今日起人供预约参观。仅馀56伙，1房、2房及花园特色户已全数沽清，短期内主力销售3、4房套房及平台特色户，面积由586至808方尺不等，其中3房套连开放式厨房单位最快于下月以价单方式推出，其他户型及顶层6伙天际复式户则将以招标形式出售。其中天际复式户面积由1829至2728方尺，最快第三季推出，目标尺价约4万挑战区内新高。

颜续指，交楼程序快将完成，约700伙已经交付，管理费每尺约4.3元。将推出业主专车接送服务，循环綫穿梭项目及南昌港铁站，车程约10至13分钟，前往各区更方便，料最快本年7月启用。

集团旗下土瓜湾炮仗街41至45号旧契项目，将兴建20多层的单幢式精品豪宅，料以细单位为主，由面积250方尺开放式单位起跳，目标年轻客源，提供不多于100伙，最快本年底推出，比去年预计第三季推出稍为延迟，主要因为受疫情轻微影响。项目基座位置将会有1至2层商铺，准备在临近现楼时招租，希望将有健身室及咖啡店等受年轻人欢迎商家进驻。

美联高级分区营业经理叶伟林表示，明翘汇入伙后租务交投进一步上升，本月录30宗租务个案，占全区接近一半，其中以1房户型为主，最低尺租为36.3元，最高尺租为44.5元，平均尺租约42元。