美聯:首季工廈租金升1.4%
2022-04-20 00:00
(星島日報報道)工廈於疫市下表現「硬淨」,據美聯工商舖指出,今年首季整體工廈售價按季升0.2%,整體租金按季升1.4%,此外,同期工廈買賣註冊共錄843宗,按年下跌5.3%,註冊金額錄約90.1億,按年上升6.2%,反映工廈市場表現平穩。
美聯工商舖資料研究部資料顯示,反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)3月新報386.5點,按季升0.2%,首季共有六區的呎價錄得按季上升,其中觀塘區、紅磡及土瓜灣區的平均呎價最新分別報6687元及5133元,按季分別上升2.4%及2.1%,為升幅最大的兩區。
觀塘工廈呎價6687元升2.4%
此外,反映指標工廈租金走勢的美聯工商物業租金指數(MIRI)3月新報147.7點,按季升1.4%。各區工廈呎租個別發展,共有七區錄得按季上升,其中平均呎租升幅最高的兩區為屯門區及荃灣區,呎租分別為11.8元及14.7元,按季分別上升6.1%及5%。
美聯工商區域營業董事陳樂民稱,金朝陽集團旗下葵涌工廈iCITY新錄相連單位成交,為601室及602室,總樓面約983方呎,以約842萬成交,呎價約8565元。
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