美聯:首季工廈租金升1.4%

2022-04-20 00:00

美聯工商舖指,今年首季整體工廈租金按季升1.4%。 
美聯工商舖指,今年首季整體工廈租金按季升1.4%。 

(星島日報報道)工廈於疫市下表現「硬淨」,據美聯工商舖指出,今年首季整體工廈售價按季升0.2%,整體租金按季升1.4%,此外,同期工廈買賣註冊共錄843宗,按年下跌5.3%,註冊金額錄約90.1億,按年上升6.2%,反映工廈市場表現平穩。

美聯工商董事陳偉志表示,首季爆發第五波疫情,註冊宗數按年輕微下跌,但疫情在三月頭開始緩和,工廈近期亦受基金追捧,所以工廈市場仍具有一定程度的吸引力,相信工廈的交投量將會在下一季逐步上升。政府已派發首輪電子消費券,數據中心、貨倉、物流中心和食品加工場將受到資金追捧。

美聯工商舖資料研究部資料顯示,反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)3月新報386.5點,按季升0.2%,首季共有六區的呎價錄得按季上升,其中觀塘區、紅磡及土瓜灣區的平均呎價最新分別報6687元及5133元,按季分別上升2.4%及2.1%,為升幅最大的兩區。
觀塘工廈呎價6687元升2.4%

此外,反映指標工廈租金走勢的美聯工商物業租金指數(MIRI)3月新報147.7點,按季升1.4%。各區工廈呎租個別發展,共有七區錄得按季上升,其中平均呎租升幅最高的兩區為屯門區及荃灣區,呎租分別為11.8元及14.7元,按季分別上升6.1%及5%。

美聯工商區域營業董事陳樂民稱,金朝陽集團旗下葵涌工廈iCITY新錄相連單位成交,為601室及602室,總樓面約983方呎,以約842萬成交,呎價約8565元。
 

關鍵字

最新回應

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad