MONACO MARINE乘勢加推每呎2.59萬

(星島日報報道)第五波疫情下推出的首個全新盤啟德MONACO MARINE，項目搶佔復活節長假檔期，並取得不俗的入票，發展商昨日加推新一張2號價單，涉及112伙，折實平均呎價25993元，較首批調高約4.7%，發展商表示，由於加推較多高層海景單位，實際屬原價加推，項目收票3日暫錄逾2100票，超購8.4倍。發展商稱長假後將公布首輪銷售計畫。料最快本周末進行銷售。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，啟德MONACO MARINE加推2號價單，涉及112伙，分布於1A及1B座，面積介乎326至713方呎，戶型涵蓋1至3房，包括25個1房、60個2房、以及27個3房單位。2號價單定價931.2萬至2270.7萬，呎價26814元至31874元，平均呎價29536元。扣減最高12%折扣，折實售價819.5萬至1998.3萬，折實呎價23597元至28050元，折實平均呎價25993元。2號價單逾65%單位售價低於1200萬，可借「財爺Plan」8成按揭。2號價單總值15.9億，折實總值14億。發展商透露，復活節長假期後將公布首輪銷售，有望月內正式推出市場。售樓處今日參觀情況不俗，以年輕客為主，亦有一家大細到場參觀。
會德豐黃光耀：屬原價加推

黃光耀強調，新價單均價較首張價高出4.7%，由於新價單加入不少中高層海景單位，實屬原價加推，均價與首批有異，純粹反映景觀、樓層及位置分別。項目設有A組供大手客購買3房單位、或購買多於1伙，而A組收票量一直增加，反映投資者趁低位入市。
年輕客源參觀主導

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指，項目1及2號價單共涉224伙，面積由326至713方呎，計算最高12%折扣，折實售價796.4萬至1998.3萬，折實平均呎價25428元，兩張價單折實總值24.1億，當中71%單位即160伙，售價低於1200萬。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示，項目首兩日錄逾4000人參觀、收約1500票，打破MONACO ONE首兩日入票量。入票客半數首選2房及2房開放式廚房，另三成有意選擇3房，其餘2成選擇1房。入票人士佔四成屬30至35歲年輕買家，另三成入票買家打算投資，項目僅設2伙天際平台特色戶，均可望維港海景，傾向招標發售，已獲不少查詢。市場稱首3天暫收逾2100票，以兩張價單計，超購8.4倍。