美联：首季工厦租金升1.4%

（星岛日报报道）工厦于疫市下表现「硬净」，据美联工商铺指出，今年首季整体工厦售价按季升0.2%，整体租金按季升1.4%，此外，同期工厦买卖注册共录843宗，按年下跌5.3%，注册金额录约90.1亿，按年上升6.2%，反映工厦市场表现平稳。

美联工商董事陈伟志表示，首季爆发第五波疫情，注册宗数按年轻微下跌，但疫情在三月头开始缓和，工厦近期亦受基金追捧，所以工厦市场仍具有一定程度的吸引力，相信工厦的交投量将会在下一季逐步上升。政府已派发首轮电子消费券，数据中心、货仓、物流中心和食品加工场将受到资金追捧。

美联工商铺资料研究部资料显示，反映指标工厦售价走势的美联工商物业售价指数(MII)3月新报386.5点，按季升0.2%，首季共有六区的尺价录得按季上升，其中观塘区、红磡及土瓜湾区的平均尺价最新分别报6687元及5133元，按季分别上升2.4%及2.1%，为升幅最大的两区。
观塘工厦尺价6687元升2.4%

此外，反映指标工厦租金走势的美联工商物业租金指数(MIRI)3月新报147.7点，按季升1.4%。各区工厦尺租个别发展，共有七区录得按季上升，其中平均尺租升幅最高的两区为屯门区及荃湾区，尺租分别为11.8元及14.7元，按季分别上升6.1%及5%。

美联工商区域营业董事陈乐民称，金朝阳集团旗下葵涌工厦iCITY新录相连单位成交，为601室及602室，总楼面约983方尺，以约842万成交，尺价约8565元。