MONACO MARINE極速收約1500票

（星島日報報道）疫情緩和焦點新盤接連出擊，爭客激戰如箭在弦，其中，啟德MONACO MARINE昨續開放示範單位，累積吸引約四千參觀人次，以年輕家庭客主導；項目至昨晚共收約1500票，較首批112伙超額認購逾12倍，最快今日加推不少於112伙，將包括1房至3房戶，回應市場訴求，其中不少為3房海景戶。
會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE，繼續開放示範單位及收票，現場頻現人潮。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目作為疫情緩和後首個新盤，反應相當熱烈，截至晚上八時已收約1500票，對比首批112伙，超額認購逾12倍，相信最終有望打破同系MONACO ONE截收6153票的區內最高紀錄，入票客約一半首選2房及2房開放式廚房單位，亦有3成客人對3房最有興趣。項目最快今日加推下一批單位，將不少於項目兩成，即約112伙，連同首批單位，共將推出224伙，佔全盤約4成。
會德豐黃光耀：最快今加推

黃光耀續指，示範單位錄約2000人參觀，與昨日相約，參觀人士中，約五成來自九龍，三成來自港島，其餘兩成來自新界及其他地區，港島客比原先估計兩成要多，反映東鐵延綫效應下，由啟德能更快前往金鐘等核心區，而項目對比港島如黃竹坑上蓋新盤平約三成，因此對港島客有吸引力。

昨日現場所見，該盤參觀情況不俗，參觀人士先於電梯大堂排隊等候，並分批前往展銷廳，年輕客佔約一半，亦有部分家庭客源。一眾代理駐足於基座商場的不同入口，向路過的途人介紹項目，成功吸引不少客人即場睇樓。
現場年輕及家庭客源主導

而受惠「財爺plan」，過往首期不足、收入不俗的年輕家庭客現在無需家人資助亦能入市，30至35歲年輕家庭客佔整體4成最多，普遍預算約1000萬至1500萬，不少作換樓之用。 

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，市場認為項目向內園2房或1房戶，加推時提價空間可能有0.5至1%左右，因為普遍戶型景觀較為相似。而未來有機會加推高層向南海景戶，提價空間更大，有約1.5%至2%。參觀及入票客普遍為年輕上車客，首選2房開放式廚房戶型，亦有少量內地客，傾向海景3房戶。

該盤首張價單提供112伙，面積由326至713方呎，其中25伙為1房、69伙為2房及18伙為3房單位。價單定價由904.9萬至2153.8萬，呎價由26692元至30377元；發展商提供最高12%折扣優惠，折實售價約796.4萬至1895.4萬，折實呎價約23491至26733元，定價平均呎價約28218元，折實平均呎價約24833元。