MONACO MARINE極速收約1500票
2022-04-17 00:00
會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE,繼續開放示範單位及收票,現場頻現人潮。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目作為疫情緩和後首個新盤,反應相當熱烈,截至晚上八時已收約1500票,對比首批112伙,超額認購逾12倍,相信最終有望打破同系MONACO ONE截收6153票的區內最高紀錄,入票客約一半首選2房及2房開放式廚房單位,亦有3成客人對3房最有興趣。項目最快今日加推下一批單位,將不少於項目兩成,即約112伙,連同首批單位,共將推出224伙,佔全盤約4成。
會德豐黃光耀:最快今加推
黃光耀續指,示範單位錄約2000人參觀,與昨日相約,參觀人士中,約五成來自九龍,三成來自港島,其餘兩成來自新界及其他地區,港島客比原先估計兩成要多,反映東鐵延綫效應下,由啟德能更快前往金鐘等核心區,而項目對比港島如黃竹坑上蓋新盤平約三成,因此對港島客有吸引力。
昨日現場所見,該盤參觀情況不俗,參觀人士先於電梯大堂排隊等候,並分批前往展銷廳,年輕客佔約一半,亦有部分家庭客源。一眾代理駐足於基座商場的不同入口,向路過的途人介紹項目,成功吸引不少客人即場睇樓。
現場年輕及家庭客源主導
而受惠「財爺plan」,過往首期不足、收入不俗的年輕家庭客現在無需家人資助亦能入市,30至35歲年輕家庭客佔整體4成最多,普遍預算約1000萬至1500萬,不少作換樓之用。
港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,市場認為項目向內園2房或1房戶,加推時提價空間可能有0.5至1%左右,因為普遍戶型景觀較為相似。而未來有機會加推高層向南海景戶,提價空間更大,有約1.5%至2%。參觀及入票客普遍為年輕上車客,首選2房開放式廚房戶型,亦有少量內地客,傾向海景3房戶。
該盤首張價單提供112伙,面積由326至713方呎,其中25伙為1房、69伙為2房及18伙為3房單位。價單定價由904.9萬至2153.8萬,呎價由26692元至30377元;發展商提供最高12%折扣優惠,折實售價約796.4萬至1895.4萬,折實呎價約23491至26733元,定價平均呎價約28218元,折實平均呎價約24833元。
關鍵字
最新回應