財團申流浮山地建住宅

（星島日報報道）北部都會區效應下，近期不少財團加快改劃新界一帶用地建屋，其中，流浮山綠化地，就獲財團向城規會申請改劃住宅發展，提供840伙，涉及可建總樓面約41.15萬方呎。

據城規會文件顯示，上述項目位於流浮山丈量約份第129約地段第1595號等地段及毗連政府土地、即天恒邨對出，把申請地點由《流浮山及尖鼻咀分區計畫大綱圖》上的「綠化地帶」改劃為「住宅（乙類）」地帶，以及由《天水圍分區計畫大綱圖》上的「休憩用地 （1）」地帶及顯示為「道路」的地方改劃為「住宅（乙類）3」地帶及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。

項目地盤面積約139684方呎，包括約17965方呎政府土地，以地積比3倍發展，擬建5幢住宅，其中T1及T2座樓高25層（前者不包括防火層、後者包括2層會所），另有3幢樓高不多於5層的住宅，共提供840伙，以容納約2352人，涉及可建總樓面約411465方呎。

申請人指，擬議改劃與政府現行善用土地資源（特別是政府近期審視「綠化地帶」/棕地以及打算檢討濕地緩衝區規畫）以增加房屋及土地供應量的政策相符。憑藉其鄰近天水圍新市鎮並緊貼天影路，申請地點此等特質證明該地點具發展潛力而未被釋放；擬改劃發展提供的私人住宅單位，有助應付現時香港對私人房屋急切的需求；亦有助平衡公私營房屋的比例。