曼赫頓大廈每呎4.5萬創新高

2021-11-19 00:00

(星島日報報道)豪宅物業有價有市,市場再錄屋苑新高成交。據地產代理指出,淺水灣曼赫頓大廈高層B室,面積1999方呎,屬4房間隔,坐享開揚海景,屬優質單位,以約9000萬成交,呎價約45023元,創該屋苑分層呎價新高,盛傳買家為維他奶羅氏家族成員。

中原分行經理李克崢表示,西貢銀線灣海天灣單號屋,面積1965方呎,以5025萬易手,呎價25573元,據悉。新買家為同區住客,原業主於05年以1980萬購入,持貨16年,現易手帳面獲利3045萬離場,升值1.5倍。

美聯助理區域經理雷惠德表示,元朗葡萄園洛菲大道雙號屋,面積約1998方呎,附設花園、天台及車房,議價後以2300萬成交,呎價11512元,原業主於15年7月以約2150萬購入,是次轉售帳面獲利約150萬,升值約7%。

中原市務經理林忠煜表示,灣仔萃峰高層A室,面積1185方呎,3房連套房間隔,望海景,以4498萬連兩個車位易手,呎價37958元。據悉,買家為用家,原業主於12年以3152.9萬連兩個車位買入單位,持貨9年,帳面獲利1345.1萬,升值43%。

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山銀湖.天峰2座中層C室,面積544方呎,屬兩房間隔,原叫價995萬,獲買家以978萬承接,呎價17978元。據了解,原業主於16年9月以670萬購入,帳面獲利308萬離場,升值46%。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角維港頌6座高層D室,面積565方呎,2房間隔,獲區外換樓客以1800萬承接,呎價31858元,屬市價水平。

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