淘大中層578萬蝕沽

(星島日報報道)近期整體樓市氣氛向好之際，唯二手市場卻蝕讓成交。市場消息指出，牛頭角淘大花園M座中層4室，面積322方呎，原則屬2房戶，現改為1房單位，新近以578萬獲同區工作人士承接自住，呎價約17950元。據了解，原業主於2018年7月以約584萬購入單位，持貨3年轉手，帳面蝕約6萬。

利嘉閣分區經理何燕煌表示，深水埗海柏匯中層G室，面積約214方呎，採開放式間隔，外望享山景及城市景，望通州街公園景及少量海景，原叫價415萬，經議價後減價11.2萬，以403.8萬易手，呎價約18869元。據悉，原業主於2017年3月，以約404.5萬購入上述單位，持貨4年沽貨，單計帳面蝕約7000元，若連同釐印費及代理佣金等開支，料實際損失約5萬。

美聯高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳日出康城領都2座右翼高層D室，面積975方呎，屬3房1套連多用途房間隔，單位原叫價1028萬放盤，經議價後減價28萬，以1000萬獲換樓客承接，呎價約10256元。

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心1座高層G室，面積455方呎，兩房戶，新近減價23萬，以625萬獲外區客承接，呎價約13736元。