屋苑紛錄減價成交

（星島日報報道）近期二手市場交投向好，個別單位微調叫價吸引買家。美聯助理聯席董事田國輝表示，東涌映灣園5座中層G室，面積784方呎，3房間隔，單位開價980萬放售，新近減價20萬，以960萬易手，呎價約12245元；據了解，新買家為外區客，因家庭增添新成員，故覓議價空間較大單位自住。

利嘉閣經理黃金欽透露，將軍澳日出康城LP6第5座低層G室，面積約305方呎，採一房間隔，單位原叫價680萬放盤，新近減價22萬，以658萬交吉沽出，呎價約21574元。

港置分區董事劉浩勤指出，同區首都6座高層RD室，面積704方呎，屬3房戶，單位今年10月開價1050萬放售，議價後減價55萬，以995萬易手，呎價約14134元。

祥益區域董事袁思賢稱，屯門時代廣場B座低層2室，面積408方呎，獲區內租客「轉租為買」斥資570萬承接，呎價約13971元。

祥益高級分行經理林英傑說，屯門恒福花園4座高層F室，面積624方呎，屬3房戶，獲區內買家斥資698萬「即睇即買」購入作自住，呎價約11186元。據了解，新買家鍾情該屋苑鄰近家人居所，方便往返，故入市。

中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎濤灣2座中層E室易手，面積487方呎，2房間隔，以758萬易手，呎價15565元。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角曉峯高層C室，面積694方呎，3房間隔，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1458萬承接，呎價21009元。