屋苑紛錄減價成交

2021-11-14 00:00

(星島日報報道)近期二手市場交投向好,個別單位微調叫價吸引買家。美聯助理聯席董事田國輝表示,東涌映灣園5座中層G室,面積784方呎,3房間隔,單位開價980萬放售,新近減價20萬,以960萬易手,呎價約12245元;據了解,新買家為外區客,因家庭增添新成員,故覓議價空間較大單位自住。

利嘉閣經理黃金欽透露,將軍澳日出康城LP6第5座低層G室,面積約305方呎,採一房間隔,單位原叫價680萬放盤,新近減價22萬,以658萬交吉沽出,呎價約21574元。

港置分區董事劉浩勤指出,同區首都6座高層RD室,面積704方呎,屬3房戶,單位今年10月開價1050萬放售,議價後減價55萬,以995萬易手,呎價約14134元。

祥益區域董事袁思賢稱,屯門時代廣場B座低層2室,面積408方呎,獲區內租客「轉租為買」斥資570萬承接,呎價約13971元。

祥益高級分行經理林英傑說,屯門恒福花園4座高層F室,面積624方呎,屬3房戶,獲區內買家斥資698萬「即睇即買」購入作自住,呎價約11186元。據了解,新買家鍾情該屋苑鄰近家人居所,方便往返,故入市。

中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎濤灣2座中層E室易手,面積487方呎,2房間隔,以758萬易手,呎價15565元。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角曉峯高層C室,面積694方呎,3房間隔,外望景觀開揚,獲區外換樓客以1458萬承接,呎價21009元。

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