傳恒大償還一筆到期息 內房續漲 融創飆8%

2021-10-23 00:00
  (星島日報報道)陷入財困的中國恒大(3333)繼續拆彈,內媒報道恒大可於今日寬限期屆滿前,償還一筆涉及8350萬美元、上月底到期的美元債利息。消息刺激內房股昨日走高,恒大收彈4.3%;融創中國(1918)飆8.4%;中國奧園(3883)揚7.8%;龍湖(960)漲6.7%。

  中國官媒《證券時報》昨日引述消息指,恒大已於本周四將一筆上月23日到期的公開市場美元債利息,匯入受託人花旗銀行帳戶,金額達8350萬美元,並將於今日寬限期到期前支付予債券持有人。消息帶動內房股昨日造好,恒大收彈4.3%;融創中國飆8.4%;中國奧園急升7.8%;龍湖(960)揚6.7%,為昨日表現最好的藍籌股。

  又外電報道,其旗下恒大地產已在本周二,支付另一筆境內人民幣債「20恒大05」的利息。

  另外,恒大再出售資產套現,在深交所上市的嘉凱城發公告指,恒大旗下廣州凱隆在9月16日至10月20日期間,共減持嘉凱城5.97%股份,合計減持金額逾3.03億元人民幣,而廣州凱隆持有嘉凱城的股權比例由27.85%,下降至21.88%。自恒大爆發債務危機後,持續減持嘉凱城股份,廣州凱隆在6月底曾持有57.75%嘉凱城股份。

  雖然恒大危機有所緩解,惟再有評級機構調低內房評級,惠譽將新力控股(2103)長期外幣發行人違約評級由「C」,下調至「限制性違約」,因為該公司未能兌付10月18日到期的2.5億美元優先票據,而該債券並沒有兌付寬限期。另由於新力控股決定終止參與評級過程,因此惠譽將不再為新力控股提供評級和分析報告。

  星展集團董事總經理兼財資及市場部總監伍維洪坦言,受內房違約影響,近1、2個月內房發離岸債活動陷入冰封,只有小量私人配售活動,相信要到明年首季市場才有望全面恢復信心。

  另外,恒大不斷尋找買家接手旗下資產,惟情況並未取得重大進展。內媒報道,萬科(2202)昨日舉行公司業務交流會,被問及會否考慮幫助恒大解決債務困境,萬科董事會主席郁亮表示,行業冬天來了,每個人都覺得冷,但首先要保證自己的安全,才能夠救他人,而公司會積極想辦法,在力所能及的情況下做一些對行業有益處的事情。

  恒大主席許家印透露,集團沒有預售過的樓或項目,今後要全部改為現樓銷售。他更宣布恒大化解風險自救的三大戰略決定:一是堅定不移、全力以赴實現復工復產保交樓;二是全面實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發建設規模;三是10年內實現由房地產業向新能源汽車產業的轉型。

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