傳恒大償還一筆到期息 內房續漲 融創飆8%

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中國官媒《證券時報》昨日引述消息指，恒大已於本周四將一筆上月23日到期的公開市場美元債利息，匯入受託人花旗銀行帳戶，金額達8350萬美元，並將於今日寬限期到期前支付予債券持有人。消息帶動內房股昨日造好，恒大收彈4.3%；融創中國飆8.4%；中國奧園急升7.8%；龍湖（960）揚6.7%，為昨日表現最好的藍籌股。

又外電報道，其旗下恒大地產已在本周二，支付另一筆境內人民幣債「20恒大05」的利息。

另外，恒大再出售資產套現，在深交所上市的嘉凱城發公告指，恒大旗下廣州凱隆在9月16日至10月20日期間，共減持嘉凱城5.97%股份，合計減持金額逾3.03億元人民幣，而廣州凱隆持有嘉凱城的股權比例由27.85%，下降至21.88%。自恒大爆發債務危機後，持續減持嘉凱城股份，廣州凱隆在6月底曾持有57.75%嘉凱城股份。

雖然恒大危機有所緩解，惟再有評級機構調低內房評級，惠譽將新力控股（2103）長期外幣發行人違約評級由「C」，下調至「限制性違約」，因為該公司未能兌付10月18日到期的2.5億美元優先票據，而該債券並沒有兌付寬限期。另由於新力控股決定終止參與評級過程，因此惠譽將不再為新力控股提供評級和分析報告。

星展集團董事總經理兼財資及市場部總監伍維洪坦言，受內房違約影響，近1、2個月內房發離岸債活動陷入冰封，只有小量私人配售活動，相信要到明年首季市場才有望全面恢復信心。

另外，恒大不斷尋找買家接手旗下資產，惟情況並未取得重大進展。內媒報道，萬科（2202）昨日舉行公司業務交流會，被問及會否考慮幫助恒大解決債務困境，萬科董事會主席郁亮表示，行業冬天來了，每個人都覺得冷，但首先要保證自己的安全，才能夠救他人，而公司會積極想辦法，在力所能及的情況下做一些對行業有益處的事情。

恒大主席許家印透露，集團沒有預售過的樓或項目，今後要全部改為現樓銷售。他更宣布恒大化解風險自救的三大戰略決定：一是堅定不移、全力以赴實現復工復產保交樓；二是全面實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發建設規模；三是10年內實現由房地產業向新能源汽車產業的轉型。