太古城呎價1.68萬低5%沽

(星島日報報道)樓市添不明朗因素，有業主減價出售單位套現，市場錄低市價成交；惟同時亦有買家看好後市，以新高價入市。中原分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城廬山閣低層A室，面積475方呎，2房間隔，由於單位外牆滲水需維修，加上原業主擔憂後市急於套現，以800萬售出單位，呎價約16842元，低市價約5%。

祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園11座低層A室，面積362方呎，2房間隔，原業主見近期市道有變，減價至485萬成交，呎價約13398元。原業主於2018年以520萬買入單位，持貨3年帳面虧蝕35萬，貶值逾6.7%。

中原高級資深分區營業經理鍾耀強表示，荃灣全．城滙6座中層E室，522方呎，以1073萬沽，呎價20556元，低市價約3%。另世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城42座頂層戶，284方呎，以578萬成交，呎價20352元。

美聯高級分區營業經理梁啟文表示，元朗溱柏1座低層G室，約523方呎2房戶，以685萬成交，呎價約13098元。

港置市務經理（銷售）許嘉揚表示，油塘Ocean One中層C室，面積559方呎，2房間隔，獲外區客以約813萬承接，呎價約14544元，低市價約5%。

該行首席聯席董事蔡俊雄表示，鴨脷洲海怡半島13A座高層H室，864方呎4房戶，議價後以2060萬售，呎價約23843元，創屋苑同類新高紀錄。