維港頌5100萬蝕讓
2021-09-24 00:00(星島日報報道)豪宅市場續錄成交,惟個別屋苑錄蝕讓個案,利嘉閣分區經理梁澄江表示,北角維港頌7座高層B室,面積1317方呎,4房1套連工人套房間隔,原業主購入後未曾入住,以5100萬售,呎價約38724元,屬市價。原業主約於2017年11月以約6092萬購入,持貨約4年帳面虧蝕約992萬,貶值約16.3%。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢溱喬單號屋,面積1855方呎,4房2套2廳間隔,原叫價3200萬,以2900萬成交,呎價15633元。
九龍站凱旋門觀星閣中層C單位,面積415方呎,1房間隔,成交價1650萬,呎價39759元,為屋苑今年1房單位呎價新高。原業主於2010年4月以810萬購入,持貨逾11年帳面獲利840萬,升幅逾1倍。
中原高級區域聯席董事陳楚婷表示,西半山聚賢居1座高層C室,812方呎,以2530萬售出,呎價31158元。
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